Pankow
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Michèle Held | Selbstständige Immobilienberaterin
Verkauf von Wohnimmobilien
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Knaackstraße 7, 10405 Berlin

Keven Zindler | Selbstständiger Immobilienberater
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Unsere Objekt-Highlights in Pankow
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Pankow
Dieses große Architektenhaus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit viel Raum und hochwertiger Ausstattung. Auf der Wohnfläche von 238 m² befinden sich acht Zimmer, die einer großen Familie, mehreren Genrationen oder dem Arbeiten von Zuhause aus genügend Platz bieten. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, von der der großzügige Wohnraum mit Koch- und Essbereich abgeht. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten der Firma BOSCH lässt keine Wünsche offen. Im Parterre befinden sich weiterhin zwei Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Diesem Bereich vorgelagert ist die neu geflieste Terrasse mit Nordwest-Ausrichtung und Blick in den herrlichen Garten. Dieser ist geprägt von einem schönen Baumbestand mit Kirschen, Äpfeln und Walnüsse. Der Swimmingpool, die Feuerstelle und der Grillplatz auf dem Grundstück laden zu unvergesslichen Momenten mit Ihren Liebsten ein. Das dahinter gelegene Biotop ermöglicht einen unverbaubaren Weitblick. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere geräumige Zimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC, welche sich zu einer eigenständigen Wohneinheit einrichten lassen. Voll unterkellert bietet diese Immobilie mehr als genug Stauraum und Möglichkeiten der Entfaltung mit zwei Wohn/Büroräumen und einer Werkstatt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit elektrischem Garagentor und ein Stellplatz für einen weiteren PKW. Vor dem Grundstück gibt es mindestens 3 weitere Parkmöglichkeiten.
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Pankow
1881 gründete der deutsche Fabrikant Josef Garbáty-Rosenthal ein Zigarettenunternehmen, welches er zunächst in Berlin-Mitte und ab dem Jahr 1906 in Pankow führte. Hier ließ er sich von dem Architekten Paul Ueberholz ein Fabrikgebäude mit neoklassizistischem Eingangsbau errichten. Nach der Sanierung entstanden in diesem heute denkmalgeschützten Gebäude 147 Wohneinheiten. Die hier angebotene, elegante Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des östlichen Gebäudeteils des Ensembles. Die ca. 155 m² Wohnfläche erstrecken sich barrierefrei auf zwei geräumige Zimmer, eine begehbare Ankleide und einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit über 60 m². In diesem herrschaftlichen Raum ist eine offen gestaltete, hochwertige Nolte-Einbauküche mit einer wertigen Arbeitsplatte und Geräten von AEG und Gaggenau untergebracht. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne sowie ein Gästebad mit Dusche. Die Bäder sind zeitlos mit weißen Wandfliesen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen und Armaturen der Marke hansgrohe ausgestattet. Einbauten im Flur, eine Abstellkammer und ein gesonderter Hauswirtschaftsraum sorgen für ausreichend Stauraum. Besonderes Highlight der Wohnung ist – neben der geschichtsträchtigen Architektur – die ca. 8 m² große, nach Süden ausgerichtete Loggia mit herrlichem Weitblick ins Grüne. Diese ist dem Wohn- und Essbereich vorgelagert und lässt sich dank aufschiebbarer Glaselemente ganzjährig nutzen. Hier können Sie ganztägig Sonne und Energie tanken oder entspannt den Feierabend ausklingen lassen. Abgerundet wird das Angebot durch Fahrradstellplätze im liebevoll angelegten Innenhof, einen PKW-Außenstellplatz und ein optionales Kellerabteil für 15 € pro Monat.
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Pankow
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 51 m². Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafbereich sowie eine vorteilhafte Ausrichtung schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon mit Südausrichtung bietet ausreichend Platz und ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer betretbar. Die ruhige Gegend kann von der großzügigen Fensterfront im Wohnzimmer aus genossen werden. Zudem bietet die Wohnung eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zu dieser Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
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Pankow
Dieses idyllische Einfamilienhaus besticht durch seine zurückgezogene Lage auf einem ca. 778 m² großen Hammergrundstück, sodass ausreichend Ruhe und Erholung gewährleistet wird, wenn wohltuende Sonnenstrahlen auf der ca. 32 m² großen Südterrasse genossen werden. Aufgrund der Weitläufigkeit ist genügend Gestaltungsfreiraum vorhanden, um eine individuelle Ruheoase zu schaffen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie eine Einbauküche, ein Gäste-Duschbad und ein weiteres Zimmer, das sich ideal zum Arbeiten eignet. Das Dachgeschoss bietet drei weitere, separate Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer fungieren könnten sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, das zusätzlichen Komfort bietet. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 80 m². Hier gibt es fünf weitere Räume, die individuell gestaltet werden können. Der Baumbestand auf dem Grundstück schafft eine grüne Umgebung, die eine naturnahe Wohnatmosphäre garantiert. Komplettiert wird das Angebot durch eine Alarmanlage, Kameraüberwachung am Eingangstor sowie zwei Außenstellplätze.
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Pankow
Die hier angebotene, ca. 110 m² große, vermietete Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1996 errichteten Gebäudes. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, von wo aus Sie auf die sonnige Terrasse gelangen, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich im Souterrain. Zudem gibt es einen schönen, großen Gemeinschaftsgarten mit einem kleinen Spielplatz. Die Immobilie wird vermietet verkauft und eignet sich optimal als attraktive Kapitalanlage.
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Pankow
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Herzen des Stadtteils Pankow und gehört zu einem 1930 erbauten Mehrfamilienhaus, in dem viele ästhetische Stuckelemente verbaut wurden. Auf ca. 53 m² bietet diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz zur persönlichen Gestaltung. Der Grundriss ist modern und platzsparend konzipiert und bietet ein komfortables Wohnerlebnis für Singles und Paare. Der Wohnbereich mit der offenen Einbauküche ist durch eine eingebaute Schiebetür vom privaten Bereich getrennt, sodass die beiden Räume zusammen einen sehr luftigen Eindruck vermitteln. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum Balkon, der nach Nordosten ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer bietet zwei große Fenster, die ausreichend Licht hineinlassen. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hinter dem Haus befindet sich eine große Grünfläche, die eine idyllische und erholsame Umgebung bietet. Ein Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze im Keller und Innenhof komplettieren dieses Angebot.
Der grüne Nordosten

Pankow
Der ehemalige Nobelbezirk von Ost-Berlin mit seinen zahlreichen Gründerzeitbauten hat sich zum Sehnsuchtsort für junge Familien gewandelt. Am nördlichsten Viertel der Hauptstadt schätzen Sie die guten Verkehrsanbindungen, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu ausgedehnten Grünanlagen. Das 100 Quadratkilometer große Pankow hat viel zu bieten, vor allem aber: ganz viel Platz für ein gutes Leben.

Wem selbst Prenzlauer Berg noch zu großstädtisch ist, der wird im Nachbarbezirk sein Glück finden. Im grünen Pankow, wo einst die DDR-Elite in noblen Villen residierte, sind heute immer mehr junge Familien zu Hause. Sie schätzen hier neben einer sehr guten Infrastruktur die Nähe zur Natur. Gleich hinter dem 34 Hektar großen Botanischen Volkspark, dem einst größten Schulgarten Berlins, beginnt die offene Landschaft des Naturparks Barnim in Brandenburg. Das Berlin-Gefühl ist in Pankow trotzdem zu spüren, denn der bevölkerungsreichste Berliner Bezirk mit seinen 13 Stadtteilen hat sich in den Jahrzehnten nach dem Mauerfall stark gewandelt: vom exklusiven Refugium der Politprominenz zum lebendigen bürgerlichen Wohnviertel mit exklusiven Lofts in der ehemaligen Mälzerei der Schultheiss-Brauerei und hochwertigen Appartements in der historischen Zigarettenfabrik Garbáty. Der Florakiez ist nach langjähriger Sanierung eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Kleine, inhabergeführte Läden, Cafés, Kneipen und Restaurants prägen den Charakter des Altbauviertels. Im Bürgerpark Pankow locken idyllische Rad- und Spazierwege, eine Parkbücherei und ein Rosengarten. Gute Schulen, eine niedrige Arbeitslosenquote und hohe Pro-Kopf- und Haushaltseinkommen sorgen in Pankow für einen stetigen Zuzug.

Highlight Freizeit & Erholung: Botanischer Volkspark Pankow-Blankenfelde
Ein Spaziergang durch den Botanischen Volkspark ist wie ein Ausflug aufs Land. Die weitläufige Anlage versammelt seltene Pflanzen, Stauden und Gewächse, umgeben von naturbelassenen Wäldern und Wiesen. Es gibt eine Imkerei und ein Wildgehege und Sonnenblumenfelder zum Selbstpflücken im Sommer. Das „Café Mint“ in einem der Schaugewächshäuser serviert tollen Kuchen und sehr guten Kaffee und Tee.
Kulturelles Highlight: Schloss Schönhausen
Auch ein Schloss gibt es in Pankow, erbaut im Jahr 1621 von der preußischen Adelsfamilie zu Dohna. Seine heutige Gestalt erhielt es im 18. Jahrhundert unter Friedrich dem Großen, der das Schloss seiner Gemahlin Elisabeth Christine schenkte. Sie ließ es im verspielten Rokoko-Stil ausbauen und nutzte es als Sommerresidenz. Heute ist das Schloss ein Museum, in dem man viel über die Geschichte des Gebäudes erfahren kann. Der schöne Schlosspark, durch den die Panke fließt, lädt zum Picknicken und Spazierengehen ein.

„Pankow liegt als bevölkerungsreichster Bezirk Berlins zentral, ist aber nicht überlaufen. Urban, jedoch nicht stressig. Kleinstädtisch, allerdings auf keinen Fall langweilig. Öko, aber nicht nur.“

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