Immobilien-Teilverkauf mit Engel & Völkers Liquid Home
Wohnen wie immer, leben wie neu
Engel & Völkers Liquid Home bietet Ihnen durch den Teilverkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zusätzliche finanzielle Freiheit und Flexibilität im Alter. Durch den anteiligen Verkauf Ihres Eigenheims erhalten Sie Liquidität und Eigenständigkeit, haben aber weiterhin das volle Nutzungsrecht und können eigenständig über Umbau, Renovierungen sowie Sanierungen der Immobilie entscheiden. Es besteht jederzeit ein Rückkaufsrecht, auch für die Erb:innen. Der Teilverkauf ist ab 100.000 Euro Ankaufswert möglich, wobei die Obergrenze bei 50 Prozent des Immobilienwertes liegt. Je nach Höhe und Wert des verkauften Anteils zahlen Sie eine monatliche Nutzungsgebühr.
Wie funktioniert der Immobilien-Teilverkauf?
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Angebot anfordernWir kaufen bis zu 50% Ihrer Immobilie. Der Kaufpreis richtet sich nach dem aktuellen Marktwert, der über ein neutrales und zertifiziertes Gutachten ermittelt wird – so verkaufen Sie immer zum fairen Preis.1
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Immobilie wie gewohnt nutzenMit Ihrem Nießbrauchrecht nutzen Sie die gesamte Immobilie weiterhin wie gewohnt und zahlen ausschließlich für den verkauften Anteil eine Nutzungsgebühr. Die Höhe der monatlichen Nutzungsgebühr ist abhängig von Ihrer Wunschauszahlung und der vereinbarten Laufzeit.2
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Immobilie ist weiterhin in Ihrer HandEin wesentlicher Vorteil des Immobilien-Teilverkaufes ist, dass Sie mit Ihrem Anteil weiterhin an der künftigen Wertentwicklung partizipieren und die Chancen des Marktes wahrnehmen können. Darüber hinaus behalten Sie die Handhabe über Ihr komplettes Eigentum. Alle zukünftigen Entscheidungen liegen weiterhin in Ihrer Hand.3
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Flexible, invidividuelle LaufzeitenFür Eigentümer:innen ab 55 Jahren ist die Laufzeit unbegrenzt. Bei jüngeren Eigentümer:innen oder Nießbrauchberechtigten sichert Engel & Völkers Liquid Home eine Mindestlaufzeit von 20 Jahren zu. Der Vertrag kann jederzeit einseitig durch Sie beendet werden.4
Finanzielle Freiheit dank Immobilien-Teilverkauf
Sie haben Wünsche und Träume, die Sie sich am liebsten jetzt erfüllen möchten? Wir unterstützen Sie dabei und bieten Ihnen mit dem Immobilien-Teilverkauf die Möglichkeit, neue Liquidität zu schaffen – ohne die Sicherheit der eigenen Immobilie aufzugeben. Wir erstellen Ihnen gerne ein erstes unverbindliches Angebot und ermitteln den Wert Ihrer Immobilie!
Angebot anfordernFinanzielle Freiheit mit E&V Liquid Home
Ihre wichtigsten Vorteile auf einen Blick
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Eigentümer:in bleiben
Sie verkaufen an uns nur den Teil Ihrer Immobilie, für den Sie Liquidität wünschen. Mit dem Rest nutzen Sie das Wertsteigerungspotential der Zukunft.
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Klare Transparenz
Sie verkaufen zu einem Wert, der über ein unabhängiges Gutachten festgestellt wird. Sie erhalten einen vollständigen Überblick über alle Kosten, die mit dem Teilverkauf verbunden sind.
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Hohe Flexibilität
Sie entscheiden flexibel über den gewünschten Betrag und die Dauer unserer Partnerschaft. Sie oder Ihre Erb:innen können den veräußerten Teil jederzeit zum aktuellen Marktwert zurückkaufen.
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Verlässlicher Service
Das Engel & Völkers Netzwerk verfügt über mehr als 45 Jahre Immobilienkompetenz. Die Verträge werden notariell beurkundet. Ihr Nießbrauch, und alle Rechte, werden im Grundbuch abgesichert.
Engel & Völkers Berlin Residential
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