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    Engel & Völkers Berlin Residential Vermietung
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    Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Dann kontaktieren Sie uns jetzt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 203780

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    Prenzlauer Berg

    Voll möbliertes Pied-à-terre im beliebten Bötzowviertel

    Diese attraktive, im Jahr 2019 kernsanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1905 errichteten Altbaus und bietet auf ca. 43 m² hohen Wohnkomfort. Das Wohnzimmer besitzt einen offenen Schnitt zum Küchenbereich, der über eine voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertiger Marmorarbeitsplatte verfügt, sodass ein großzügiger Wohncharakter geschaffen wird. Das Schlafzimmer ist durch eine stilvolle Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt. Besonders hervorzuheben sind die gezielt gesetzten Kupferakzente in der gesamten Wohnung, die in Kombination mit den Stuckelementen und einer Deckenhöhe von bis zu ca. 3,17 m eine besondere Atmosphäre schaffen und der Wohnung einen historischen Charakter verleihen. Speziell im Bad, das sich in einen Bereich mit WC und Waschbecken sowie einen mit großer, ebenerdiger Dusche unterteilt, entfaltet der Stil seine Wirkung und wird vom verarbeiteten Marmor zusätzlich hervorgehoben. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und von der Küche aus begehbar. Komplettiert wird das Angebot durch ein zu der Wohnung gehörendes Kellerabteil, welche zusätzliche Stauraummöglichkeiten schafft.

    Details
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Wohnfläche
    43 m²
    Zimmer
    2
    Status
    Angebot
    Mieten
    Status
    Neu
    Objekt ID
    W-02OYCN
    Preis
    Gesamtmiete
    1.190,00 €
    Kaltmiete
    1.064,00 €
    Nebenkosten
    126,00 €

    Details

    Ausstattung

    • geschmackvolle Vollmöblierung
    • klassischer Dielenboden
    • voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertiger Marmorarbeitsplatte
    • historische Stuckelemente
    • Deckenhöhe bis zu ca. 3,17 m
    • doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster
    • tagesbelichtetes Bad mit ebenerdiger Dusche und Marmor sowie Kupferelementen
    • separates WC mit Fenster
    • Balkon mit Nordostausrichtung
    • Kellerabteil
    • Fahrradabstellplätze im Innenhof

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Arnswalder Platz. Hier im Bötzowviertel, im angesagten Bezirk Prenzlauer Berg, der wohl zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins zählt, prägen geschlossene Wohnquartiere und schöne Gründerzeitbauten das Erscheinungsbild. Dennoch ruhig und fernab der Großstadthektik wohnen Sie äußerst zentral. Seine Attraktivität verdankt dieser Kiez einer Mischung aus städtischem und doch grünem Wohnumfeld, kreativem Einzelhandel und einer bunten Auswahl an Cafés und Restaurants. Der Volkspark Friedrichshain, Berlins ältester kommunaler Park ist eine beliebte Freizeitoase, die Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Die Tramlinie M4 bringt Sie von der nahegelegenen Haltestelle Hufelandstraße schnell zum Alexanderplatz und zum Hackeschen Markt.

    Energieinformationen

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 109,6 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse D
    • Energieträger/Heizungsart Erdgas E/Zentral
    • Baujahr/Saniert  1905/1998/2019

     

    Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Grundriss

    Lageplan

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    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 203780

    Altbauwand in Berlin Mitte

    Kosmo-politisch, entspanntes Wohnen

    Das größte Gründerzeitviertel Deutschlands war zu DDR-Zeiten ein Künstlerquartier. Heute ist „Prenzlberg“ ein Paradies für Liebhaber aufwendig sanierter Altbauten und hochwertiger moderner Wohnarchitektur. Gastronomische Vielfalt, lauschige Plätze mit schönen Geschäften und eine familienfreundliche Infrastruktur machen den Bezirk extrem begehrt.

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