Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG des 2021 fertiggestellten Neubaus. Der Grundriss wurde gut durchdacht und erstreckt sich auf ein Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Einbauküche mit Markengeräten von
Bosch. Über den Flur gelangt man zum exklusiven Wannenbad mit einer hochwertigen Sanitärausstattung. Für genügend Stauraum sorgt eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen abschließbaren Fahrradkeller in der Tiefgarage.
Details
Ausstattung
- hochwertiges Eichenholzparkett
- Fußbodenheizung
- voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten von Bosch
- doppeltverglaste bodentiefe Fenster
- exklusives Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- elektrische Sonnenblenden
- Abstellraum in der Wohnung
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Fahrradabstellmöglichkeiten
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Sie befinden sich an einem der begehrtesten Standorte der Hauptstadt, knapp an der Grenze zwischen Berlin Mitte und Kreuzberg. Sie ist unweit vom Alexanderplatz, dem Kreuzberg- Kiez sowie dem Spreeufer entfernt, das zu erholsamen Stunden einlädt. Der naheliegende
Engeldamm war einst die Uferstraße des 1852 als Wasserweg eröffneten Luisenstädtischen Kanals. Dieser verband den Landwehrkanal mit der Spree, wurde jedoch 1926 teilweise wieder zugeschüttet und zu einer Gartenanlage umgestaltet. Nach der Teilung Berlins verlief hier bis 1989 die Berliner Mauer. Heute hat sich diese Gegend zu einer beliebten Wohngegend entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Fußläufig zu erreichen sind ebenfalls der Oranienplatz und die Oranienstraße im Szenekiez Kreuzberg sowie das Zentrum von Berlin Mitte. Hier können Sie nicht nur an den internationalen Modeboutiquen vorbeiflanieren, sondern auch viele Cafés und Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten genießen. Die bedeutendsten touristischen Sehenswürdigkeiten der Stadt sind von hier aus gut zu erreichen. Die U-Bahnstation Heinrich-Heine- Straße oder die Buslinie 147 sind gerade einmal ca. 3 Gehminuten entfernt. Erleben Sie ein ruhiges und zugleich urbanes Wohngefühl.
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 63,8 kWh/(m²a)
- Energieträger Fernwärme
- Heizungsart Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse B
- Baujahr 2021
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Weltoffen, the place to be
Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.
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