Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG des 2021 fertiggestellten Neubaus. Der Grundriss wurde gut durchdacht und erstreckt sich auf ein Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Einbauküche mit Markengeräten von
Bosch. Über den Flur gelangt man zum exklusiven Wannenbad mit einer hochwertigen Sanitärausstattung. Für genügend Stauraum sorgt eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen abschließbaren Fahrradkeller in der Tiefgarage.
Details
Ausstattung
- hochwertiges Eichenholzparkett
- Fußbodenheizung
- voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten von Bosch
- doppeltverglaste bodentiefe Fenster
- exklusives Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- elektrische Sonnenblenden
- Abstellraum in der Wohnung
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Fahrradabstellmöglichkeiten
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Sie befinden sich an einem der begehrtesten Standorte der Hauptstadt, knapp an der Grenze zwischen Berlin Mitte und Kreuzberg. Sie ist unweit vom Alexanderplatz, dem Kreuzberg- Kiez sowie dem Spreeufer entfernt, das zu erholsamen Stunden einlädt. Der naheliegende
Engeldamm war einst die Uferstraße des 1852 als Wasserweg eröffneten Luisenstädtischen Kanals. Dieser verband den Landwehrkanal mit der Spree, wurde jedoch 1926 teilweise wieder zugeschüttet und zu einer Gartenanlage umgestaltet. Nach der Teilung Berlins verlief hier bis 1989 die Berliner Mauer. Heute hat sich diese Gegend zu einer beliebten Wohngegend entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Fußläufig zu erreichen sind ebenfalls der Oranienplatz und die Oranienstraße im Szenekiez Kreuzberg sowie das Zentrum von Berlin Mitte. Hier können Sie nicht nur an den internationalen Modeboutiquen vorbeiflanieren, sondern auch viele Cafés und Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten genießen. Die bedeutendsten touristischen Sehenswürdigkeiten der Stadt sind von hier aus gut zu erreichen. Die U-Bahnstation Heinrich-Heine- Straße oder die Buslinie 147 sind gerade einmal ca. 3 Gehminuten entfernt. Erleben Sie ein ruhiges und zugleich urbanes Wohngefühl.
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 63,8 kWh/(m²a)
- Energieträger Fernwärme
- Heizungsart Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse B
- Baujahr 2021
Cosmopolitan, the place to be
History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.
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