Charmante Altbauwohnung in begehrter Kiezlage

Mieten Kreuzberg Apartment Balkon Keller Einbauküche

Diese attraktive Wohnung überzeugt mit einem sehr guten Grundriss, historischen Details und der begehrter Kiez-Lage. Ein stilvoller Dielenboden und hohe Decken ergänzen den Charme des klassischen Gebäudes. Über 107 m² Wohnfläche sind großzügig auf vier Zimmer verteilt. Die voll ausgestattete Einbauküche wird durch einen großzügigen Essbereich erweitert und lädt zum gemeinsamen Zusammensein ein. Angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum beeindruckenden Balkon mit Blick auf den Kreuzberger Kiez. Eines der Schlafzimmer besticht mit ausreichend Platz für freie Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus bietet das freundliche Duschbad mit Tageslicht hohen Komfort. Abgerundet wird das Angebot mittels eines Kellerabteils und sehr gepflegten Innenhof.

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Reichenberger Straße 87, Berlin, Germany
Gesamtmiete
2.270,00
Kaltmiete
1.900,00
Nebenkosten
370,00
Wohnfläche
107.96
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Objekt ID: W-02O28L

Details

Ausstattung

  • teilmöbliert – Möbelpauschale 300,00 €
  • Dielenboden
  • Doppelkastenfenster
  • Deckenhöhe von ca. 3 m
  • voll ausgestattete Einbauküche
  • Duschbad mit Tageslicht
  • historische Stuckelemente
  • originale Türbeschläge
  • Balkon mit Blick über den Kiez
  • Kellerabteil
  • gepflegter Innenhof mit Fahrradabstellplätzen

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Haus befindet sich im ruhigsten Abschnitt der Reichenberger Straße. Eine der attraktivsten Wohnlagen Kreuzbergs stellt das Paul-Lincke-Ufer dar, welches auf der Sonnenseite des Landwehrkanals gelegen ist. Die urbane Umgebung ist geprägt von Altbauten im Jugenstil, begrünten, lebendigen Straßen mit Gartenrestaurants, Cafés, Musik-Kneipen und verschiedensten Theatern. Hier können Sie die kulturelle Vielfalt Berlins hautnah erleben. Das Ufer des vorbeiführenden Landwehrkanals lädt zum Spazierengehen oder joggen ein. Kleinere Supermärkte und Bioläden sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der brühmte Wochenmarkt am gegenüberliegenden Maybachufer ist eine feste Institution und lockt zweimal in der Woche viele Besucher an. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Von der Reichenberger Straße sind die U-Bahnlinien U8 am U-Bahnhof Schönleinstraße, die U1 am U-Bahnhof Görtlitzer Bahnhof oder der Bus M29 in der Glogauer Straße in wenigen Minuten bequem fußläufig erreichbar.

Endenergiedaten

  • Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch 169,0 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieträger/Heizungsart Erdgas/Zentralheizung
  • Baujahr 1898

 

Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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Oberbaumbrücke Kreuzberg Berlin

Cool, kreativ - schon immer begehrt

Berlin-Kreuzberg ist ein Stadtteil voller Kontraste. Mit seinen sanierten Altbauten und seiner vielfältigen, internationalen Kulturszene ist der Bezirk ein charmanter Mix aus Idylle und lässigem Savoir-vivre. Kreuzberg zieht junge Menschen an, aber auch immer mehr junge Familien – Wohnen ist hier entsprechend begehrt.

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