Jessica Paul | Premiumboard, Private Office Advisor

Im Inneren des Gebäudes setzt sich das erstklassige Ambiente der Architektur fort: Ein beeindruckend elegantes und luxuriöses Ausstattungs- und Designkonzept. Die Penthouse-Loft-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen, welche Sie bequem über einen Lift aus dem Erdgeschoss erreichen. Beginnend im 4. Obergeschoss mit einem eleganten Entree finden Sie das Büro, den Hauswirtschaftsraum und eine großzügige Gästesuite mit eigenem Duschbad. Eine beeindruckende Wendeltreppe mit einem 6 m langen Kronleuchter führt Sie in die Wohnung. Der angelegte Koch- und Essbereich ist ausgestattet mit einer Boffi Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt. Der angrenzende Essbereich öffnet sich durch bodentiefe Fenster in drei Himmelsrichtungen und verblüfft durch eine Aussicht, die es in Berlin kaum ein zweites Mal gibt. Über die separate Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in die privaten Zimmer: einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem luxuriösen Vollbad mit Hammamstein. Alle Räume sind unterschiedlich temperierbar, mit einem Sound-System ausgestattet und unterschiedlich ansteuerbar durch ein BUS-System. Das gesamte Penthouse verfügt über einen erhöhten Sicherheitsstandard in diversen Ausstattungsformen. Terrassenflächen in drei Himmelsrichtungen runden das Angebot ab. Die wahre Schönheit erschließt sich erst bei einer Begehung.

Die Penthouse-Wohnung befindet sich im 7. und 8. OG eines im Jahr 2016 fertiggestellten Neubaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Beim Betreten eröffnet sich eine großzügige Wohnatmosphäre auf einer Fläche von ca. 178 m², die sich insgesamt über zwei Zimmer im 7. OG und einen Loungebereich im 8. OG erstreckt. Der großzügige Wohn- und Essbereich hat nach Süden auf ganzer Länge einen Balkon mit bodentiefen Fensterflächen. Der Küchenbereich ist nach Norden ausgerichtet und hat ebenfalls einen kleinen Balkon, wie auch das gemütliche Schlafzimmer. Eine massive Treppe im gleichen Eichenholz-Look führt Sie in den oberen Lounge-Bereich und auf die Dachterrasse. Im Angebot enthalten sind ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Weiterhin verfügt das Gebäude über einen Fitnessraum und eine Gemeinschaftsdachterrasse, welche allen Bewohnern zur Verfügung stehen.

Die Wohnung ist sowohl von Seiten der Krausenstraße als auch von Seiten der Schützenstraße zu erreichen. In der Schützenstraße werden Sie und Ihre Besucher durch den Concierge empfangen. Nachdem Sie mit dem Aufzug die 7. Etage erreichen, eröffnet sich Ihnen eine großzügige Wohnatmosphäre auf einer Fläche von ca. 152 m², die sich über insgesamt drei Zimmer und zwei Ebenen erstreckt. Auf der unteren Ebene gibt es einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Auf der oberen Ebene befindet sich ein Loungebereich und die Aufdachterrasse. Im Angebot enthalten sind ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Diese elegante und geräumige Familienwohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines Gründerzeitaltbaus der vorletzten Jahrhundertwende. Die praktische und schöne Raumaufteilung macht sie zu einer idealen Familienwohnung mit der zusätzlichen Möglichkeit ein Homeoffice zu integrieren. Im repräsentativen, vorderen Teil der Wohnung befinden sich drei großzügige, helle sowie nach Süden ausgerichtete Zimmer sowie ein Gäste- oder Schlafzimmer und ein elegantes Duschbad mit Sauna. Durch einen Wintergarten, welcher an eine Terrasse grenzt, betritt man den hinteren Teil, welcher sich im Seitenflügel und Hinterhaus befindet. Hier könnte man einen ruhigen abgegrenzten Homeoffice-Bereich schaffen, der auch durch ein zweites Treppenhaus erreichbar ist. Die Wohnung wurde in jüngster Vergangenheit aufwendig saniert: durch alle Räume wurde Fischgrätparkett in geräucherter Eiche verlegt, eine luxuriös ausgestattete Einbauküche der Marke Poggenpohl wurde installiert und es wurde viel Stauraum durch stimmige und elegante Tischlerarbeiten geschaffen. Ein Highlight dieser Wohnung sind ohne Zweifel die Terrassen zum Innenhof. Dieses imposante Dachgeschoss versprüht Charme und bietet viel Raum inmitten des bunten und zentralen Westfälischen Viertels am Tiergarten.