Prognosen Immobilienfinanzierungen 2024
Wir starten das Jahr 2024 mit niedrigeren Zinsen als im Vorjahr
“Der Jahresstart kann ein guter Zeitpunkt zum Kaufen und Finanzieren einer Immobilie sein”
André Breitweg, Finanzierungsspezialist bei Engel & Völkers Finance
Das Jahr 2024 verspricht günstige Aussichten für Immobilienfinanzierungen, da wir mit niedrigeren Zinsen starten als im Vorjahr. Die Zeiten der stetigen Zinssteigerungen scheinen vorbei zu sein und es lassen sich bereits Vorzieheffekte am Kapitalmarkt erkennen. Die für 2024 erwarteten Zinssenkungen durch die Zentralbanken sind in den aktuellen Immobilienfinanzierungszinsen bereits mit eingepreist. Im Vergleich zum Höchststand im Oktober 2023 ist der Zinssatz bei einer 10-jährigen Zinsbindung um fast ein Prozent zurückgegangen. Besonders für Käufer:innen in Berlin könnte nun der ideale Zeitpunkt für einen geplanten Immobilienkauf sein. Die Preise haben sich durch den Anstieg der Zinsen etwas stabilisiert. Die angespannte Situation auf dem Mietmarkt und die Aussichten darauf ziehen zusätzliche Kaufinteressent:innen an. Dies, zusammen mit den aktuell günstigeren Zinsen, könnte bald zu einer Trendwende führen, sprich Preissteigerungen.
André Breitweg gibt Prognosen für Immobilienfinanzierungen in 2024
„Für das Jahr 2024 erwarte ich keine signifikanten Änderungen bei den Zinsen. Höchstwahrscheinlich wird sich der Markt auf dem aktuellen Niveau stabilisieren, wobei kurzfristige Schwankungen nach oben oder unten möglich sind. Es ist also eine gute Zeit, jetzt aktiv zu werden. Die aktuelle Lage bietet daher eine optimale Kombination aus vergleichsweise niedrigen Preisen und Zinsen für die Finanzierung.”, so André Breitweg.
Auch wenn die steigenden Zinsen die größtenteils mit Krediten finanzierten Immobiliengeschäfte verteuern, liegen die Zinsen im langjährigen Vergleich weiterhin auf einem verhältnismäßig günstigen Niveau. Der Berliner Immobilienmarkt ist stabil – die Preise auf hohem Niveau. Lassen Sie sich von unseren Expert:innen bei der Entscheidungsfindung unterstützen.
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