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  • “Villa Aardenburg” in Overveen

    Kaufen Niederlande Haus Balkon Einbauküche Garten Stellplatz Terrasse

    Die Villa Aardenburg ist eine monumentale, freistehende Villa im zentral gelegenen Overveen. Diese geräumige, charakteristische Villa aus dem Jahr 1904 befindet sich auf einem schönen Eckgrundstück von 1291 m². Die Villa zeichnet sich durch eine imposante, herrschaftliche Handschrift mit vielen originellen Details aus. Die “Villa Aardenburg” wurde von dem Architekten Jacob van den Ban entworfen und liegt auffallend an der Ecke des Militairenweg und des Ter Hoffsteedeweg in Overveen. Das Haus ist gemütlich und geräumig, mit mehreren Zimmern im Erdgeschoss eingerichtet und verfügt über 8 Schlafzimmer und 2 Bäder. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges Familienhaus in attraktiver Lage im malerischen Overveen suchen. Die ursprünglichen Details sind erhalten geblieben und machen das Haus sehr charakteristisch, wie die bezaubernden Fensterläden, die authentischen Glasmalereien, die schöne Vertäfelung, die beeindruckenden Marmorböden und das monumentale Treppenhaus. Der Wintergarten mit Blick auf den nach Süden ausgerichteten Garten hat ein Hallenbad unter dem Fußboden. Die Villa verfügt über eine große Einfahrt mit Carport mit Platz für mehrere Autos. Im Erdgeschoss erwartet sie eine geräumige Eingangshalle mit Marmorboden und  Vertäfelung, eine Garderobe und eine moderne Toilette mit Springbrunnen, ein geräumiger Weinkeller, ein Wohnzimmer mit Erker und Marmorkamin, ein geräumiger Wintergarten mit Originaltüren zur Sonnenterrasse, ein charakteristisches Herrenzimmer mit Erker, Eichenvertäfelung und Parkettboden, Kamin sowie schöne Einbauschränke. Zentral gelegen ist die gemütliche Landhausküche mit allen wichtigen Geräten. Durch einen zweiten Flur gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und eine zweite Toilette mit Springbrunnen. Das Gartenzimmer wird jetzt als zweites Wohnzimmer genutzt, aber durch einen einfachen Eingriff kann auch hier der (Marmor-)Pool wiederhergestellt werden. Der Wintergarten hat mehrere Türen zur Terrasse und verfügt über eine Dampfkabine/Dusche. Über den zweiten Eingang gelangt man in den großen Hauswirtschaftsraum, der Platz für eine Garderobe bietet und über eine Fußbodenheizung verfügt. Unter dem Hauswirtschaftsraum befindet sich die Ausrüstung für die Poolinstallation. Im ersten Stock befindet sich ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einer Tür zur Loggia mit Blick in den Garten. Angrenzend an das Schlafzimmer ein modernes Design-Badezimmer mit Doppeldusche, separater Toilette, Urinal, Badewanne, Doppelwaschbecken, Fußboden- und Spiegelheizung und Einbaustrahlern. Das zweite große Schlafzimmer hat einen großzügigen Balkon. Außerdem gibt es ein geräumiges Zimmer mit Erker, das jetzt als Arbeitszimmer genutzt wird. Durch den Flur Zugang zu einem sehr geräumigen Kleiderschrank Zimmer. Die gesamte Etage ist mit einem modernen Eichenparkettboden ausgestattet. Im zweiten Stock gibt es ein angenehmes drittes Schlafzimmer an der Vorderseite mit viel Schrankraum. Durch den Flur hat man auch Zugang zu einem großen Schlafzimmer mit Balkon und ein kleines Schlafzimmer mit Waschbecken. Auf der Rückseite zwei weitere Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. Die gesamte zweite Etage ist mit einem schönen Eichenparkettboden ausgestattet. Der dritte Stock bietet ein geräumiges Dachgeschoss mit viel Stauraum und mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

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    Overveen, Netherlands
    Kaufpreis
    2.650.000
    Wohnfläche
    508
    Grundstück ca.
    1291
    Zimmer
    14
    Schlafzimmer
    8
    Badezimmer
    2

    Details

    Ausstattung

    • Elektronische Alarmanlage
    • Weinkeller
    • Marmorkamin
    • Einbauschränke
    • Landhausküche
    • Hauswirtschaftsraum
    • Fußbodenheizung
    • Eichenparkettboden
    • Loggia
    • Balkon
    • Brunnen
    • Wintergarten
    • Garage
    • Elektrisches Eingangstor
    • Garten

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Die Villa ist sehr günstig im Dorfzentrum von Overveen und in der Nähe von Bloemendaal gelegen. Overveen hat eine angenehme und vielfältige Einkaufsstraße. Es gibt mehrere Bäcker, einen Metzger, Friseure, einen Zeitungsladen, ein Einrichtungsgeschäft, eine Eisdiele, einen Imbiss, ein Reformhaus, einen großen Supermarkt und verschiedene Restaurants. Das Viertel zeichnet sich durch seine zahlreichen Sportvereine, Wälder und Dünen aus. Die Villa liegt in Fahrraddistanz zum Zentrum von Haarlem und zum schönen Strand von Bloemendaal, ca. 25 Minuten mit dem Auto von Amsterdam und ca. 20 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Schiphol entfernt. In der Gegend gibt es eine Reihe guter Grund- und Sekundarschulen. Außerdem gibt es in der Umgebung eine Reihe von Sportvereinen wie den Tennisclub WOC und den Hockeyclub Bloemendaal. Der Bahnhof von Overveen mit schnellen Verbindungen nach Haarlem und Amsterdam ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

    Energieinformationen

    • Baujahr 1904

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    Ihr Kontakt
    Sandra Schukies-Lai
    Global Cross Selling / Marketing

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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