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  • Charmanter Gebäudekomplex

    Kaufen Portugal Haus Einbauküche Balkon

    Der Gebäudekomplex aus dem 21. Jahrhundert hat fünf Etagen und wurde 2012 unter Beibehaltung des Charmes und der ursprünglichen Fassade komplett umgebaut. Die Immobilie besteht aus drei unabhängigen Wohnungen, welche sich wie folgt verteilen: Die Eingangshalle besticht durch einen Boden mit antiken Mosaiken und einer Treppe mit Massivholzboden und Handlauf mit original restauriertem Gusseisen. Im Erdgeschoss und im 1. Stock befindet sich eine T2+1 Maisonette-Wohnung mit einer ca. 78 m² großen Wohnfläche. Die unterste Etage besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Doppel- und einem Einzelzimmer sowie einer Toilette mit Duschkabine. Im Obergeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einer modernen amerikanischen Küche, die komplett mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit klassischer Badewanne und Duschkabine. Im 2. Stock befindet sich eine 1-Zimmer-Wohnung mit 37,96 m² privater Bruttofläche, bestehend aus einer Suite mit einem Badezimmer und Duschkabine. Des Weiteren bieten ein Wohnzimmer und eine voll ausgestattete amerikanische Küche die besten Voraussetzungen für ein ideales Wohnen. Die dritte Etage verbunden mit dem Dachgeschoss besteht aus einer 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, welche auf ca. 74 m² eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die untere Etage besteht aus einer Schlaf-Suite und einem en Suite Bad mit Duschkabine. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten, amerikanischen Einbauküche. Diese gesamte Etage verfügt über einen Balkon, der sich von der Suite durch das Wohnzimmer und die Küche erstreckt und einen außergewöhnlichen Blick auf die Burg von São Jorge bietet. Auf der oberen Etage, im Dachgeschoss, finden Sie eine große Suite mit einem kompletten Badezimmer mit klassischer Badewanne und Duschkabine. Aufgrund der Hanglage am Fluss eröffnet jede Wohneinheit einen beeindruckenden Panoramablick vom Rossio-Platz bis zum Tejo und stellt somit eines der absoluten Highlights dieser Immobilie dar. Die gesamte Restaurierung dieses charmanten Gebäudes wurde mit hochwertigen Materialien und Geräten durchgeführt. Eine Hifi-Anlage mit in die Decke eingebauten Säulen, ein WLAN-Anschluss, ein Waschmaschinenanschluss auf allen Etagen, massive Holzdielenböden in allen Räumen und Schlafzimmern sowie ein Gaskamin in allen Räumen verschiedener Fraktionen sind nur einige der hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Für mehr thermischen und akustischen Komfort ist das gesamte Gebäude mit doppelt verglasten Schwingtüren und Fenstern sowie einer Fußbodenheizung in allen Bädern ausgestattet. Alle Küchen beinhalten Kochinseln und sind von hoher Qualität im “White Line”-Design. Das gesamte Gebäude wurde von einem Architekten tadellos eingerichtet, wobei der Anspruch zur hohen Qualität und zum guten Geschmack gewahrt wurde.

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    Arroios, Lisbon, Portugal
    Kaufpreis
    1.460.000
    Wohnfläche
    189
    Gesamtgröße
    189
    Zimmer
    9
    Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    5

    Details

    Ausstattung 

    • Balkon
    • Kamin
    • Einbauküche
    • Klimaanlage
    • Dachboden
    • Gästebad
    • Fußbodenheizung

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Dieses charmante Gebäude genießt eine absolut zentrale Lage, nur 100 Meter vom berühmten Rossio-Platz und dem Nationaltheater Dona Maria II sowie einer großen Auswahl an Restaurants und Geschäften entfernt. Als ein zentraler Teil der lebendigen Lissabon-Touristenroute, kombiniert der Wohn- und Geschäftsviertel Arroios alle Vorzüge. Arroios zählt als lebenswertes Viertel, welches zentral gelegen und mit dem öffentlichen Verkehrsnetz leicht zu erreichen ist sowie die Nähe zu sozialen Einrichtungen wie Krankenhäuser, Schulen und die Polizei genießt.

    Courtage

    Die anfallenden Gebühren aller Art sowie Notar- und Eintragungsgebühren sind vom Käufer zu zahlen. Die Provision an den Mediator muss gemäß portugiesischem Recht vom Verkäufer bezahlt werden. Die Verfügbarkeit der Immobilie wird vereinbart. Alle Materialien basieren auf Informationen, die wir für zuverlässig halten, aber da sie uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir nicht garantieren, dass sie zu jeder Zeit richtig oder vollständig sind und können daher nicht dafür verantwortlich gemacht werden. Dieses Angebot unterliegt Irrtümern, Auslassungen, Preisänderungen oder einem Widerruf ohne vorherige Ankündigung, ohne dass hierfür eine Haftung übernommen wird.

    Exposé anfragen

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    Ihr Kontakt
    Sandra Schukies-Lai
    Global Cross Selling / Marketing

    Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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