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    Tiergarten

    Stilvolles Apartment mit Blick auf den Park am Gleisdreieck – Erstbezug

    Diese exklusive 2-Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 73,41 m2 Wohnfläche und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung ist mit einem sehr stilvollen, zeitlosen Eichenparkett ausgelegt, welches in Kombination mit den bodentiefen Fensterfronten sehr modern und ansprechend wirkt. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Abgrenzung zwischen dem hellen Wohnbereich, von dem man einen atemberaubenden Blick über den Park am Gleisdreieck genießen kann, und dem Schlafzimmer. Das separate, tagesbelichtete Duschbad verfügt über eine moderne Walk-in Shower. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lässt sich bequem vom Wohnzimmer begehen und lädt zum Verweilen in den frühen Abendstunden ein. Der traumhafte Sonnenuntergang lässt sich von hier aus am Besten genießen. Ein Keller sowie Fahrradstellplätze im Haus komplettieren dieses Wohnerlebnis in bester Lage. Zu der Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, welcher durch den Aufzug gut erreichbar ist.

    Details
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Wohnfläche
    73 m²
    Zimmer
    2
    Status
    Angebot
    Mieten
    Status
    Rented
    Objekt ID
    W-02KCCM
    Preis
    Gesamtmiete
    1.740,00 €
    Kaltmiete
    1.500,00 €
    Nebenkosten
    240,00 €

    Details

    Ausstattung

    • Wohnung im Erstbezug
    • hochwertige Parkettfußboden mit Eichenholz
    • Fußbodenheizung
    • bodentiefe Fensterfronten
    • modernes Duschbad mit Walk-In Shower und Tageslicht sowie Waschmaschinenanschluss
    • Balkon in Westausrichtung und Blick über den Park am Gleisdreieck
    • Videogegensprechanlage
    • Aufzug
    • direkter Zugang zum Park am Gleispark
    • Kellerabteil
    • Fahrradabstellmöglichkeiten
    • inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz

    Lage und Umfeld der Immobilie

    Das Wohnen in der Nähe des Potsdamer Platzes bietet Ihnen eine hervorragende Kombination aus einer urbanen und dennoch naturnahen Lage. Das gegenüberliegende Kulturforum mit der Gemäldegalerie, der Philharmonie und der Neuen Nationalgalerie bietet Kunst- und Musikliebhabern viele große Kulturerlebnisse. Die Potsdamer Straße um die Ecke hat sich in den letzten Jahren zu einer Galeriemeile entwickelt und lädt mit vielen kleinen Galerien, schönen Läden, charmanten Cafés und guten Restaurants zu einem Bummel ein. Verschiedene innerstädtische Parkanlagen wie der weitläufige Tiergarten und der beliebte Park am Gleis-dreieck sind fußläufig erreichbar. Der 2013 neu eröffnete Park am Gleisdreieck bietet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, ob zum Sporttreiben oder zur Erholung. Auch die nahegelegenen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt. Hier erwartet Sie neben vielen schönen und vielfältigen Geschäften auch das Stage Theater.

    Energieinformationen

    •  Energiebedarfsausweis
    •  Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²*a)
    •  Energieträger/Heizungsart: Fernwärme/Zentralheizung
    •  Baujahr: 2019
    •  Energieeffizienzklasse: B

    Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Grundriss

    Lageplan

    Interesse?

    Immobilienberater:in
    Hauptstadt Berlin

    Urbanes Wohnen in Grün

    In Berlins grüner Mitte lebt man zentral und gleichzeitig sehr entspannt. Hier findet man moderne Architektur im Regierungsviertel und rund um den Hauptbahnhof, aufwendig sanierte Altbauten im Lützow-Kiez und Midcentury-Architekturdenkmäler im Hansaviertel. Eine attraktive Mischung – umgeben von der grünen Lunge der Stadt.

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    Bitte kontaktieren Sie Engel & Völkers Berlin Residential Vermietung, um mehr Informationen über diese Immobilie zu erhalten.

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