Diese stilvolle, vollmöblierte Wohnung befindet sich in dem historischen Gebäudeensemble der ehemaligen Schultheis Brauerei und überzeugt durch eine Kombination aus Historie und Moderne. Unter anderem entstand hier, der größte Veranstaltungsraum Berlins, der Gotische Saal. Auf rund 97 Quadratmetern erstreckt sich die Wohnung über drei Ebenen, bietet jede Menge Platz sowie Gestaltungsmöglichkeiten und imponiert mit seinem Charme und dem antiken Flair. Typische Altbau-Eigenschaften, wie große Räume, hohe Decken und lichtdurchflutete Zimmer verleihen der Wohnung ein Gefühl von Freiheit und Wohlbehagen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen hochwertigen Parkettfußboden in Eichenholz, eine hochwertige, vollausgestatte Einbauküche mit elektrischen Geräte der Marke AEG und Bauknecht sowie ein en-suite Vollbad und ein Gäste WC.
Zudem verfügt die Wohnung über eine schöne, private Terrasse und hat exklusiven Zugang zum privaten Park vor dem Haus.
Details
Ausstattung
- vollmöbliert, löffelfertig
- hochwertiger Parkettboden aus Eichenholz
- 4,60m hohe Decken
- bodentiefe Fenster
- vollausgestattete Einbauküche von Junge mit sämtlichen elektrischen Geräten von AEG Bauknecht
- Duschbad en suite mit walk in rainshower und Armaturen von Hans Grohe
- Gäste-WC
- Wände verspachtelt
- Terrasse mit Ostausrichtung
- Designer-Möbel der Marke Zamotta
- Internet und Strom, WLAN, TV inkl.
- Waschmaschine
- Privatparkplatz für 120,00 €/mtl.
- großer, privater Garten mit exklusivem Zugang
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einzigartiger Lage im historischen und denkmalgeschützten Teil des „Viktoriaquartiers“ unmittelbar angrenzend zum Viktoriapark, unweit des Sixtusgartens und ermöglicht durch seine Umgebung ein urbanes, als auch stilvolles Wohnen im Grünen. Die Gegend bietet eine attraktive Heimat für Familien, Paare und Singles und besticht durch ihren Charme, der sich in der Natur und Historie vielerorts widerspiegelt. Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe der lebendige Bergmann-Kiez, wo zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants zum Flanieren und Verweilen einladen. Auch ein Ärztezentrum sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die belebte Mitte Berlins, mit dem Regierungsviertel, dem Potsdamer Platz und der Friedrichstraße, erreichen Sie in wenigen Minuten, aber fast genauso schnell sind Sie am Kurfürstendamm oder der Straße „Unter den Linden“. Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und an den öffentlichen Nahverkehr, ist durch zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen hervorragend. Hier wohnen Sie zentral gleichzeitig aber sehr ruhig, grün und autofrei.
Energieangaben
Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalschutz.
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Grundriss
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Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
Vielen Dank
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