Das LAIKA bietet ein avantgardistisches Design der angesagten deutschen Architekten Brandlhuber + Muck Petzet, die mit ihren ungewöhnlichen Formen innen wie außen eine herausragende Architektur geschaffen haben. Durch den Einsatz unterschiedlicher hochwertiger Materialien, wie Zirbenholz, Sichtestrich aus Beton und glasierten Fliesen in Kombination mit Edelstahlelementen, entsteht ein extravagantes und facettenreiches Raumgefühl. Das LAIKA bietet adaptive und geräumige Wohnungen in insgesamt fünf verschiedenen Wohnungstypen. Die hier angebotene Wohnung des Wohnungstyps NEPTUN befindet sich auf dem Geschoss drei und bietet eine Wohnfläche von ca. 54 Quadratmeter. Durch variable Raumelemente werden in diesem Wohnungstyp flexible Gestaltungsmöglichkeiten geschaffen. Dank des luftigen Wohn- und Essbereichs mit offener Küche und weiten Fensterfronten entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnungen sind jeweils mit Fußbodenheizung inkl. Bodentemperaturregelung ausgestattet. Bodentiefe, dreifachverglaste Holzrahmenfenster mit Senkrechtmarkisen sorgen für einen tollen Lichteinfall auf die wasserabweisenden Sichtestrich- und Sichtbetonwände im Wohnbereich, wodurch eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre entsteht. Die Wohnungen verfügen über einen separat, mit Hilfe einer beweglichen Trennwand abtrennbaren Schlafbereich, welcher mit raumhohen Wandverkleidungen in Zirbenfurnier versehen ist und Stauraum durch Einbauschränke bietet. Durch die natürlich enthaltenen ätherischen Öle, hat Zirbenholz eine beruhigende Wirkung und kann so zu einem erholsamen Schlaf beitragen. Das Badezimmer bietet eine moderne begehbare Regendusche, einen Spiegelschrank und hochwertige Sanitärausstattung. Durch die Loggia mit Ostausrichtung kann der Wohnraum erweitert werden und bietet Raum für entspannte und sonnige Stunden. Im Gebäude ermöglichen zwei Aufzüge einen barrierefreien Zugang. Das LAIKA ist darüber hinaus mit dem Zertifikat für allergikerfreundliches Bauen nach ECARF vorzertifiziert. Im Untergeschoss stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätze anzumieten.
Details
Ausstattung
- Edelstahleinbauküche mit Küchengeräten der Marke Miele
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Badezimmer mit begehbarer Regendusche, Fliesen von Mutina, Spiegelschrank und Sanitärausstattung
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Fußbodenheizung mit Bodentemperaturregelung
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Fußbodenkühlung
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Bodentiefe, dreifachverglaste Holzrahmenfenster
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Senkrechtmarkisen entlang der Fenster
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Raumhohe Wohnungstür aus Holz, Sicherheitsklasse RC3
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Hydrophobierte Sichtestrichdecken, -Fußböden und -Wände, sowie Edelstahlblech-verkleidete, bewegliche Trennwand im Wohnbereich
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Einbauschränke
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Raumhohe Wandverkleidungen in Zirbenfurnier (Rohholzeffektlack) im Schlafbereich für ein gesundes Schlafklima
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Loggia mit Ostausrichtung
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Großzügige Hauptlobby
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Zwei Aufzüge
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Barrierefreier Zugang
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Kellerraum
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Waschmaschinenraum mit Smart-Wash-Funktion per App steuerbar
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Fahrradstellplätze im Untergeschoss
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PKW-Stellplätze in Tiefgarage optional anmietbar
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das LAIKA befindet sich in dem „AM TACHELES“, das durch die renommierten Architekten Herzog & de Meuron als eines der aufregendsten deutschen Stadtquartiere entworfen und vor kurzem eröffnet wurde. Das Gebäude LAIKA mit direktem Blick auf den Johannisplatz und den Aaron-Bernstein-Platz bietet nun die Möglichkeit, in exzellenter Lage im vibrierenden Berlin-Mitte modern und außergewöhnlich zu wohnen. Das „AM TACHELES“ liegt zwischen dem Regierungsviertel und der Museumsinsel am ehemaligen Kunsthaus Tacheles und bietet ein breites Spektrum an Einzelhandels-, Gastronomie- und Kulturangeboten. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs bieten sich die Geschäfte REWE und Rossmann in unmittelbarer Nähe an. Auch das nahe gelegene, historische Gebäudeensemble der Hackeschen Höfe mit dem Hackeschen Markt ist ein beliebter Hotspot zum Einkaufen und Flanieren. An Gastronomie verschiedenster kulinarischer Richtungen soll es nicht mangeln: Einige hervorragende Restaurants wie das Veronika und The Dry Gin & Beef Club, das Grill Royal und das Roots, sowie viele weitere Restaurants sind schnell und fußläufig zu erreichen. Sehenswürdigkeiten und zahlreiche Kulturstätten, wie die Neue Synagoge, das Monbijoutheater, die Museumsinsel, der Friedrichstadtpalast, Fotografiska und das Berliner Ensemble befinden sich in der Nähe. Abgerundet wird diese erstklassige Lage durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof mit Fernverkehrsanbindung ist innerhalb von fünf Minuten erreichbar, der S-Bahnhof Friedrichstraße mit Regionalverkehrsanbindung, sowie U-Bahn- und Tramhaltestellen in direkter Nähe bieten kurze Pendlerwege und Anbindung an die gesamte Stadt.
Energieangaben
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 66,4 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse B
- Energieträger/Heizungsart Nah-/Fernwärme/Zentralheizung
- Baujahr 2024
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Grundriss
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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Weltoffen, the place to be
Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.
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