Die hier zur Vermietung angebotene Dachgeschosseinheit befindet sich im 7. Obergeschoss des wunderschönen Gebäudekomplexes in der Leipziger Straße und erstreckt sich auf großzügige ca. 157 Quadratmeter Wohnfläche und drei Zimmer. Im Wohnbereich und in den weiteren Zimmern befindet sich ein hochwertiger Eichenparkettboden und die teilweise bodentiefen Fenster sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche der Marke Alno ist vollausgestattet mit sämtlichen elektrischen Küchengeräten sowie einem Weinkühlschrank. Zudem gibt es zwei Badezimmer in der Wohnung- ein Vollbad en-suite, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse wo sich zahlreiche Sonnenstunden genießen lassen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Süd-Ostausrichtung, welcher von der Küche sowie von beiden Schlafzimmer aus zugänglich ist. Der Aufzug bietet direkten Zugang in die Wohnung, was zusätzlich den Wohnkomfort erhöht. Das Hauptschlafzimmer bietet außerdem einen begehbare Ankleide. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich angemietet werden.
Details
Ausstattung
- Eichenparkett
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Gespachtelte Wände
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Teilweise bodentiefe Fenster
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Hochwertige Einbauküche der Firma Alno mit sämtlichen elektrischen Geräten und Weinkühlschrank
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Vollbad en-suite
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Duschbad en-suite
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Gäste-WC
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Garderobe im Eingangsbereich
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Ankleide
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Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
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Großzügige Dachterrasse
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Aufzug direkt in die Wohnung
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Keller
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Optional: TG-Stellplatz 180,00 €/ Monat
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Lage dieses Gebäudeensembles in der Nähe des Potsdamer Platzes, direkt an der Mall of Berlin, zählt sowohl architektonisch als auch infrastrukturell zu den repräsentativen Toplagen im Zentrum der Stadt. Trotz der zentralen Lage, bietet dieses Apartment Ruhe und Exklusivität. Das „The Playce“, das Center am Potsdamer Platz und die Mall of Berlin, bieten vielfältige Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten. Eine einzigartige Mischung aus Kunst, Kultur, Shopping, Gastronomie und Hotellerie verleihen dieser Wohngegend seine Lebendigkeit. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, wie zum Beispiel die Berliner Philharmonie, die Staatsoper Unter den Linden und die Komische Oper befinden sich ebenso wie das Brandenburger Tor und der Gendarmenmarkt in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Potsdamer Platz liegt direkt vor der Tür und gewährleistet mit S-, U- und Regionalbahn eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Auch der Hauptbahnhof mit seinen Nah- und Fernverbindungen ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem bietet der fußläufig erreichbare Tiergarten, der größte innerstädtische Park Berlins, mit seinen großen Wiesen und Schatten spendenden Bäumen viel Raum für Erholung.
Energieangaben
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 118,0 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentralheizung
- Baujahr 2005
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Grundriss
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Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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Weltoffen, the place to be
Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.
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