Wohnen im Upper Eastside Berlin ist die Entscheidung für ein Ambiente von vollendet stilvoller Prägung und repräsentativer Eleganz mitten in der Metropole und doch komfortabel zurückzogen in der Ruhe Ihres privaten Domizils. Hochwertige Details des Wohnkonzeptes überzeugen mit funktionaler Schönheit. Den einzigartigen Charakter dieses Ortes zu bewahren und gleichzeitig ein Gebäudeensemble mit Zukunft zu schaffen, ist der Anspruch des Upper Eastside Berlin. Die Fassaden sind in hochwertigem römischem Travertin gestaltet, der die traditionelle Farbigkeit der Lindenbebauung mit einem Hauch von Luxus aufnimmt. Der siebengeschossige Gebäudeblock an Berlins Flaniermeile Nr. 1 schließt einen großzügigen, begrünten Innenhof ein. Das Interieur der Wohnungen ist geprägt von Klarheit, Vielfalt und Eleganz. Transparenzen, Durchblicke und beeindruckende Perspektiven schaffen ein intensives Erlebnis der Einheit von Licht und Raum. Der Aufzug erschließt die Wohnetage direkt in eine Lobby. Raumhohe Holzfenster verwandeln den großzügigen Grundriss in ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Auf ca. 335,78 m² verteilen sich 5 Zimmer, eine offene Einbauküche, zwei Vollbäder, ein Ankleideraum und ein großzügiger Wintergarten. Alle Räume sind mit weiß lackiertem Gießharzboden verlegt und mit einer Fußbodenheizung/-kühlung ausgestattet. Im Wohnbereich befindet sich die offene Küche mit einer voll ausgestatteten Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei große Vollbäder mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wintergarten mit Blick auf die Friedrichstraße/Mittelstraße. Das gutdurchdachte Wohnkonzept und die detailgetreu ausgewählten Materialien entsprechen höchsten Ansprüchen und bieten hier im Upper Eastside Berlin einen idyllischen Rückzugsort am Puls des Lebens der Metropole.
Details
Ausstattung
- Innenarchitektur der Architekten Axthelm
- Gespachtelte Wände
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Bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung (Schallschutz Klasse 4)
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Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten
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Weiß lackierter Gießharzboden
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Fußbodenheizung mit integrierter Kühlung
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Boden-Umluftkonvektoren
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Gekühlte Frischluftzufuhr
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Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigem Wintergarten
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Zwei große Vollbäder mit separater Dusche und mit separatem WC sowie ein Gäste-WC
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Edle Badausstattungsdetails
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Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss
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Ankleideraum
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Abstellraum
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Garderobe im Eingangsbereich
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Integrierte, außenliegende Jalousien als Sonnenschutz
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Großzügiger Wintergarten mit Blick auf die Friedrichstraße/Mittelstraße
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Videogegensprechanlage
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Aufzug
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Repräsentativer Eingangsbereich
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Hoher Sicherheitsstandard
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das architektonische Meisterwerk Upper Eastside Berlin, das durch enge Zusammenarbeit vier renommierter Architekten entstand, befindet sich in einer der berühmtesten und begehrtesten Lagen Berlins. Hier auf dem Prachtboulevard „Unter den Linden“ schlägt schon seit über 100 Jahren das Herz der Metropole Berlins. In wenigen Minuten gelangt man zum historischen Pariser Platz mit dem Brandenburger Tor als Visitenkarte der Hauptstadt. Um die Ecke befindet sich die Friedrichstraße und der „schönste Platz Berlins“, der Gendarmenmarkt mit seinem berühmten Konzerthaus sowie dem Deutschen und dem Französischen Dom. Ein kurzer Spaziergang führt zum Reichstag, der Spree und dem Tiergarten. Hier ist alles zu finden, was das urbane Leben begehrt: Die zahlreichen Galerien in der Umgebung geben Einblicke in die Trends der zeitgenössischen Kunst, während die weltberühmte Museumsinsel mit ihren wertvollen Schätzen vergangener Jahrhunderte lockt. Zum ausgiebigen Shoppen lädt die Friedrichstraße mit den Luxusboutiquen namhafter Designer ein. Die nahegelegene S- und U- Bahnstation gewährleisten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Hauptbahnhof, neuer Dreh- und Angelpunkt der Stadt, ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 96,0 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse C
- Energieträger/Heizungsart Strommix/Zentral
- Baujahr 2010
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Grundriss
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Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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Weltoffen, the place to be
Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.
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