Diese hier zur Vermietung angebotene, moderne Wohnung erstreckt sich auf ca. 115 Quadratmeter Wohnfläche und zwei Zimmer: einen Wohnbereich mit Loggia sowie ein separates Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet und zudem befinden sich hier zwei ausziehbare Schlafsofas aus Kunstveloursleder. Die gesamte Wohnung ist mit Steinboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die großzügig geschnittene Einbauküche bietet eine komplette Ausstattung an elektrischen Küchengeräten von Gaggenau und Miele. Die Loggia ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen schönen Weitblick über die Dächer. Des Weiteren gehören zur Ausstattung elektrische Jalousien, eine Videogegensprechanlage, eine Sicherheits-Wohnungstür sowie eine Klimaanlage. Die Wohnung bietet zwei Duschbäder mit hochwertiger Ausstattung und edlen Armaturen. Außerdem sorgen die Einbauschränke und der Abstellraum für ausreichend Stauraum. Auch gibt es eine geräumige Ankleide, welche von Flurbereich aus zugänglich ist. Zwei Aufzüge bieten bequemen Zugang zur Wohnung im fünften Obergeschoss und es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich 150 Euro anzumieten.
Details
Ausstattung
- Hochwertige, teilweise antike Möblierung
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Steinboden im Flurbereich und in der Küche, hochwertiger Teppichboden im Schlaf- und Wohnbereich
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Wohnbereich mit zwei ausziehbaren Schlafsofas aus Kunstveloursleder
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Hochwertige, vollausgestattete Einbauküche mit Gaggenau- und Miele Einbaugeräten
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Zwei moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Rainshower
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Großzügige Ost-Loggia
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Elektrische Außenjalousien in der gesamten Wohnung
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Klimaanlage
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Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner
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Begehbarer Kleiderschrank
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Video-Gegensprechanlage und erhöhter Sicherheitsstandard durch Sicherheitstüren
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Repräsentative Eingangslobby
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Zwei Aufzüge
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Optional: Tiefgaragenstellplatz für 150 €/ Monat
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Kulturell und historisch zählt diese Berlin Mitte Lage zu einer der spannendsten und begehrtesten Wohnlagen Berlins. Zentral gelegen befindet sich diese wunderschöne Wohnung unweit der Spree – in ca. 12 Gehminuten erreichen Sie das Märkische Ufer, das mit seinen malerischen Gartencafés sowie schicken Restaurants zu begeistern weiß. Zwischen Botschaften, Verwaltungen, Ministerien und Büros bereichern viele Unternehmen das neue urbane Quartier mit Kreativität und Lifestyle. Die beliebte Friedrichstraße, der Gendarmenmarkt sowie der Potsdamer Platz sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und bieten zahlreiche exquisite Geschäfte und feine Restaurants wie das Restaurant Borchardt oder das Grill Royal. Die anliegende Friedrichstraße lädt zum Flanieren ein: Ob inspirierendes Window Shopping oder gezielter Kauf – hier befinden sich edle Geschäfte und Boutiquen namhafter luxuriöser Labels sowie die Galeries Lafayette. Erleben Sie das besondere Flair des alten und des neuen Berlins und nehmen Sie Platz in Ihrem exklusiven Stadtpalais. Kulturliebhaber erreichen hier fußläufig die Staatsoper Unter den Linden, das Konzerthaus am Gendarmenmarkt und dem benachbarten Pierre-Boulez-Saal von Daniel Barenboim. Die nahe gelegene imposante Museumsinsel mit Bode Museum sowie Pergamonmuseum und Alter Nationalgalerie beherbergt einige der bedeutendsten Schätze der Menschheitsgeschichte. Entspannen lässt es sich im romantischen Lustgarten oder beim Spaziergang am Ufer der Spree. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In wenigen Minuten erreichen Sie den U-Bahnhof Hausvogteiplatz und U-Bahnhof Stadtmitte so stehen Ihnen verschiedene Verbindungen zur Verfügung, um jedes Ziel im Stadtgebiet bequem erreichen zu können.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 144,0 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse E
- /Zentral
- Baujahr 2001
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Grundriss
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Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
Vielen Dank
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Weltoffen, the place to be
Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.
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