Wohnen mit Stil – Repräsentative Altbauetage mit Blick auf den Viktoria-Luise-Platz

Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die im zweiten Obergeschoss gelegene imposante Eigentumswohnung. Sie ist hochwertig und mit Blick zum Detail ausgestattet und überzeugt mit einem intelligenten und harmonischen Grundriss. Mit ca. 95 m² Wohnfläche verfügt die helle Wohnung über drei wohl proportionierte Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Bewohner:innen und Gäste betreten die Wohnung durch die zentral gelegene Diele, direkt angrenzend befinden sich Küche und Bad. Die Küche ist mit einer Einbauküche und sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Raum für einen Essplatz. Von hier aus betreten Sie den Balkon mit Blick auf den Viktoria-Luise-Platz. Das neu gestaltete, tagesbelichtete Wannenbad ist, im gewollten Kontrast zur Opulenz der Gründerzeit, reduziert modern gehalten. Dem Badezimmer schließt sich das gut geschnittene Schlafzimmer an. Über die Diele gelangen Sie südlich in ein Zimmer, welches über eine historische Flügeltür mit dem Herzstück der Wohnung verbunden ist, dem prächtigen Wohnzimmer mit imposantem Erker. Hier genießen Sie den Blick auf die herrliche Platzanlage. Im Wohnzimmer finden Sie originales Tafelparkett aus Eiche vor. Die übrigen Räume sind mit Eichen-Stabparkett im Fischgrätverband versehen. Behutsam versiegelt, orientiert sich die Optik an dem zurückhaltenden Erscheinungsbild der ursprünglich geölten Oberflächen, bei gleichzeitiger Gewährung langfristiger Stabilität. Alle Türen und Fenster sind Teil der historischen Bausubstanz von 1906 und wurden aufwendig aufgearbeitet. In Verbindung mit einer Deckenhöhe von bis zu ca. 3,90 m und Stuckelementen tragen diese historischen Komponenten wesentlich zu dem besonderen Gründerzeit-Flair bei. Der Innenhof ist liebevoll gestaltet und gärtnerisch angelegt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – es erwarten Sie Authentizität und Historie, gepaart mit einer raffinierten Modernität sowie einem phänomenalen Blick.