Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Hansaviertel

Details

Ausstattung

• Hochwertiges Laminat
• Neue Fliesen im Küchenbereich
• Bad mit Badewanne
• Separates WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Internetanschluss in den Zimmern
• Loggia mit Westausrichtung
• Abstellraum
• Fahrradabstellmöglichkeit im 8. OG

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Hansaviertel ist ein nicht nur unter Architektur-Interessierten bekannter kleiner Stadtteil in der Berliner Stadtmitte zwischen Spree und Großem Tiergarten. Die Bebauung wurde exemplarisch für neue Wohntypologien im Rahmen der Internationalen Bauausstellung unter Mitwirkung berühmter Architekten der Moderne zwischen 1957 und 1959 realisiert. Seit 2017 ergänzt das neu gebaute Stadtquartier OASIS Berlin als urbanes Hideaway das Denkmalensemble. Das Hansaviertel hat sich durch den einzigartig grünen Standort am Tiergarten zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Zentrum Berlins entwickelt. Dank der hervorragenden Lage mit vielseitiger Verkehrsanbindung erreichen Sie ebenso schnell den Ku´damm sowie den Potsdamer Platz und die Friedrichstraße, die nur zwei S-Bahnstationen entfernt ist. Der U-Bahnhof und die Bushaltestelle Hansaplatz sowie der S-Bahnhof Bellevue sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur eine S-Bahn-Station entfernt. Der idyllische Tiergarten, Sehenswürdigkeiten wie die Siegessäule, das Schloss Bellevue und die „Schwangere Auster“ und Kulturangebote wie die Hansabibliothek und das Kulturforum liegen vor der Tür. Mitten in der Stadt ein Platz im Grünen.

Energieangaben

• Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 123,3 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse D
• Energieträger/Heizungsart  Fernwärme/Zentral
• Baujahr 1958/2024