Einzigartiges Fabrik-Loft mit Aufdachterrasse in ehemaliger Brauerei

Wie aus einer vergangenen Zeit und fast geheimnisvoll taucht das unter Denkmalschutz stehende Fabrikgebäude am Ende einer ruhigen Anliegerstraße mitten im Prenzlberger Kiez auf. Wo früher die Tische in einem der ersten Biergärten Berlins standen, wurde 2006 eine nach englischem Vorbild entworfene Wohnanlage mit Stadthäusern errichtet. Das hier getrunkene Bier wurde gleich in unmittelbarer Nähe in der 1875 erbauten Weißbierbrauerei gebraut. 2012 unter Denkmalschutzauflagen aufwändig kernsaniert, konnte der besondere Charme des alten Brauereigebäudes sowohl von außen als auch von innen überzeugend bewahrt und vier individuelle Wohnungen hergestellt werden. Über drei Etagen erstreckt sich die hier angebotene außergewöhnliche Loft-Wohnung und bietet als Highlight auf dem Dach einen spektakulären 360-Grad-Blick über den benachbarten Volkspark Friedrichshain, den Fernsehturm und die Stadt. Die Immobilie selbst definiert Ihre bisherige Erfahrung von Weitläufigkeit einer Wohnung neu. Alle drei Etagen sind durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden und kreieren gekonnt unterschiedliche Wohnbereiche; mal großzügig und weitläufig, mal intim und kleinteilig. Je nach Nutzungswunsch bietet das Loft aufgrund von eigenen Grundbüchern der einzelnen Etagen und Erschließung durch einen Aufzug in jede Etage vielfältige Kombinationsmöglichkeiten: Von der Maximalnutzung ” L” aller drei Etagen, über die Nutzung der 3. und 4. Etage und einer separaten Nutzung der 2. Etage als separates Loft als Variante “M”, bis zur Nutzung “S” jeder Etage einzeln. Zwei Eingänge erschließen das Loft auf unterschiedliche Weise: das historische Treppenhaus hat eine originale Wendeltreppe aus Stahl und dient eher als Fluchttreppenhaus. Bequemer lässt sich die Wohnung mit dem Aufzug erreichen. Sobald sich die Eingangstür im zweiten Obergeschoss öffnet, erleben Sie Loft-Feeling im ganz ursprünglichen Sinn. Mit originalen Kappendecken überspannt und durch alte Stahlstützen gegliedert, bietet sich hier auf ca. 126 m² Platz für gemeinsames Essen, Kochen und Beisammensein. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich und ein mögliches Gästezimmer mit Bad en Suite vervollständigen diese Etage. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in die dritte Etage mit den eher privat genutzten Räumen. Insgesamt stehen hier drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer hat ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer en Suite. Eine kleine Lounge mit Kamin, ein weiteres Duschbad und eine Pantry sind ebenfalls vorhanden. Die vierte Etage ist vielfältig nutzbar: ein offener, über drei Seiten mit historischen Fenstern belichteter Raum ist das Herzstück dieser Etage. Ein großer Kamin und ein eigens entworfenes Regal sorgen für angenehme Wohnlichkeit. Angrenzend befindet sich ein kleines, bisher als Spielbereich genutztes Zimmer. Entspannte Stunden verspricht der Wellnessbereich mit Sauna, freistehender Badewanne, Regendusche und separatem WC. Ein Fitnessraum lädt zum täglichen Workout ein.