Das Grundstück liegt idyllisch in einer ruhigen Wohnstraße und umfasst eine großzügige Fläche von circa 957 m². Die Erschließung ist gegeben, Anschlüsse für Gas, Wasser/Abwasser, Strom sowie Telefon liegen auf dem Grundstück an, das auch bereits vollständig eingefriedet ist. Wir laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein – Verwirklichen Sie Ihren Traum und errichten Sie hier Ihr neues Zuhause im Grünen Norden von Berlin!
Details
Eckdaten
• Grundsteuer / Jahr 18.41 €
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Glück liegt so nah – mit diesem Motto wirbt die junge Gemeinde Mühlenbecker Land und bezeichnet damit eine besondere Lebenseinstellung, die über die Erfüllung materieller Bedürfnisse hinausgeht. Im Mühlenbecker Land ist das Glücksempfinden der Menschen, ihre fortdauernde Zufriedenheit mit sich und ihrem Leben in sozialer Harmonie und einer sauberen, intakten Umwelt das gemeinsame Ziel von Politik und Verwaltung. Die Gemeinde Mühlenbecker Land steht für Familienfreundlichkeit, Verbundenheit mit der Natur und eine offene, solidarische Bürgergemeinschaft; und dieser sympathische und positive Ansatz macht zunehmend von sich reden. So entdecken immer mehr Menschen aus dem nahen Berlin das Mühlenbecker Land nicht nur als Ausflugsziel, sondern auch als neuen Mittelpunkt ihres Lebens. Die Landschaft ist herrlich, die Menschen liebenswert und die günstigen Verkehrsverbindungen durch Autobahn, Bus und S-Bahn sind für junge Familien und Tagestouristen ideal. Viel zu sehen und zu erleben. Die Gemeinde ist rund 52 Quadratkilometer groß und besteht aus den vier Ortsteilen Mühlenbeck, Schildow, Schönfließ und Zühlsdorf. Zum Beachvolleyball und Baden lädt der Kiessee in Schildow ein. Auf Wander-, Rad- und Sportwegen lässt sich die schöne, unberührte Natur rund um den Summter See bis hin nach Zühlsdorf entspannt genießen.
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber:in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.
Grundriss
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Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Knaackstr. 7
10405 Berlin
Tel.: +49 30 23 59 99 80
Vielen Dank
Interesse?
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Zuhause sein, wo Großstädter:innen Urlaub machen
In Brandenburg, dem Berliner Umland, leben Sie in einem echten Familienparadies und an einem der beliebtesten Wohn- und Entspannungsorte der Peripherie. Vor den Toren der Hauptstadt finden sich Knotenpunkte wie der Flughafen BER, die Tesla-Fabrik in Grünheide sowie zahlreiche spannende Ansiedlungen internationaler Unternehmen der Tech Branche in Potsdam.
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