Attraktive Gartenwohnung in ruhiger Lage

Eingebettet zwischen dem Weitlingkiez im Norden, der Victoriastadt (auch bekannt als Kaskelkiez) im Westen und der Rummelsburger Bucht im Süden, in einer ca. 19.000 m² großen parkartigen Anlage, liegt das, erst 2019 fertiggestellte, Quartier „Das Lichtenhain“, in dem sich die hier angebotene Gartenwohnung befindet. Das Areal bildet eine Ruheoase inmitten der turbulenten Großstadt Berlin. Der Nöldnerplatz und die Weitlingstrasse mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind von dort aus fußläufig erreichbar. Darüber hinaus schafft eine hervorragende Infrastruktur ein großes Angebot an Supermärkten, Ärzten und weiteren Läden des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas sowie weiterführenden Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Die unmittelbar angrenzende, historische Victoriastadt besticht mit ihren zahlreichen, pittoresken und denkmalgeschützten Gründerzeitbauten. Dort finden Sie gewachsene Strukturen, kleinteiligen Einzelhandel, Ateliers, Galerien, Cafés und Restaurants in gepflegten Altbauten, die zum Flanieren einladen. Das Rummelsburger Ufer bietet eine der schönsten Laufstrecken Berlins sowie zahlreiche Wassersportangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. In unmittelbarer Nähe befindet sich der S-Bahnhof Nöldnerplatz, von dem Sie in ca. 10 Min. zum Alexanderplatz und in weniger als 20 Minuten direkt zum Hauptbahnhof gelangen. Über den Bahnhof Ostkreuz erreichen Sie mit der Ringbahn Ihre Ziele in der gesamten Stadt sowie den Flughafen BER in weniger als 30 Minuten.

Energieinformationen

• Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 60,7 kWh/(m²*a)
• Energieträger/Heizungsart Fernwärme/KWK/Zentral
• Energieeffizienzklasse B
• Baujahr 2019