Reetgedecktes Land- und Ferienhaus in Alleinlage

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Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf einer Halbinsel in Alleinlage und ist für Ruhesuchende prädestiniert. Über eine Brücke kommend, erreicht man das großzügige Grundstück mit zwei reetgedeckten Häusern. Das Wohnhaus ist 1990 erbaut und bietet mit seinen sechs Zimmern reichlich Platz. Ein Kamin, Holzdecken und -böden tragen zu einem Gefühl der Wohligkeit bei. Besonders das Dachgeschoss unter Reet mit den Gauben und dem Dreiseitenseeblick ist ein Highlight. Das 1995 erbaute Ferienhaus, ebenfalls mit Reet gedeckt und in Fachwerkbauweise, bietet Platz für eine Werkstatt und eine Ferienwohnung.

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Rügen, Germany
Kaufpreis
1.290.000
Wohnfläche
212
Grundstück ca.
5100
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3

Details

Ausstattung

  • Dachboden
  • Sauna
  • Wasserlage
  • Meer-/Seeblick
  • Garten
  • Terrasse
  • Kamin
  • Anlegestelle
  • Einbauküche

Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Liddow ist eine zur Ostseeinsel Rügen gehörende Halbinsel. Sie ist Teil des Muttlandes, mit dem sie im Südosten über eine gut 200 Meter breite Landenge verbunden ist. Am Liddower Strom im Südwesten der Halbinsel liegt die gleichnamige Siedlung, die, wie die Halbinsel selbst, zur Gemeinde Neuenkirchen gehört. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage Liddows ist man durch die Nähe zum Schaproder Hafen mit den Sportbootanlegern und dem Hiddenseeer Fährverkehr und zur Wittower Fähre zeitnah an feinsandigen Ostseestränden oder anderen Rügener Attraktionen. Liddow war die Hauptkulisse in der deutschen Erfolgsserie “Hallo Robbie!”.

Energieinformationen

  •  Energieverbrauchsausweis
  •   87,8 kWh/(m²*a)
  •   23,7 kg/m²
  •   Gas
  •   1990
  •   C

Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Ihr Kontakt
Sandra Schukies-Lai
Global Cross Selling / Marketing

Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Charlottenstr. 4
10969 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80

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