Willkommen in einem prachtvollen Palais aus dem Jahr 1850, das von einem großzügigen 1,5 Hektar großen Park umgeben ist. Das Anwesen wurde im Jahr 2008 umfassend generalsaniert. Im Jahr 2021 wurde das Palais neu eingerichtet und verfügt über eine luxuriöse Ausstattung. Über 3 Etagen mit gesamt 1.000 m² Wohnfläche, stehen Ihnen 21 Zimmer mit einer Raumhöhe von 3,80 Meter, 5 Bäder und 6 WCs zur Verfügung. Terrassenflächen von 60 m² sorgen für Entspannung im Freien. Aktuell werden 4 Apartments als erfolgreiches Bed & Breakfast geführt. Ein Rohdachboden ist ausbaubar. Ein Partyhaus im Park ist ideal für Veranstaltungen geeignet. Das beheizte Outdoor-Pool sorgt für Erfrischung und Entspannung. Ein Carport und Garagen für insgesamt 6 KFZ stehen ebenso zur Verfügung. Geheizt wird sowohl mit Öl als auch mit Holz. Dieses Anwesen besticht nicht nur durch seine historische Pracht und luxuriöse Ausstattung, sondern auch durch seine exzellenten Bewertungen auf Hotelportalen. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein herrschaftliches Ensemble zu erwerben!
Details
Ausstattung
- 1.000 m² Wohnfläche
- 15.000 m² Parkanlage
- 21 Zimmer
- 5 Bäder
- 3 Saunen/Dampfbad
- 5 historische Kachelöfen/offene Kamine
- 400 m² Keller
- Beheizbarer Swimmingpool
- Generalsaniert 2008
- Verkauf inklusive kompletter Möblierung und Innenausstattung
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Dieses herrschaftliche, luxuriöse Anwesen liegt in Burgau, eine Marktgemeinde mit 1083 Einwohnern im politischen Bezirk Hartberg-Fürstenfeld in der Steiermark. Die Osteiermark ist umgeben von sanften Hügeln und punktet mit zahlreichen Thermen und Golfplätzen. Die steirische Landeshauptstadt Graz und der Flughafen Graz sind ca. 60km entfernt. Wien ist über die A2 in ca. 1h45min mit dem Auto zu erreichen. Das in der Osteiermark in Burgau gelegene Palais ist in einer wunderschönen sanften Hügellandschaft eingebettet. Die Sehenswürdigkeit Burg Schlaining liegt 35km vom Palais entfernt, während die Burg Güssing nur 23km entfernt ist. Die beeindruckende Riegersburg ist nach ca. 30km zu erreichen. Die Unterkunft ist sehr zentral gelegen in der Nähe von zwei Golfplätzen (Reiters Golfschaukel und Golf Club Bad Waltersdorf), sowie in der Nähe der Thermen Bad Loipersdorf, Bad Waltersdorf und Bad Blumau, (8km -18km entfernt). Die Wasserburg im Ortszentrum, sowie die ”La Bonca” Bio Schweinezucht sind ebenso einen Besuch wert.
Energieinformationen
- Art Energiebedarfsausweis: Wohnen und Gewerbe
- Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 117
- Befeuerungsart: Öl und Holz
- Baujahr: 1850 (Generalsanierung 2008)
- Energieklasse: D
Courtage
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber:innen.
§ 6 Abs. 1, 3 und 4; § 7 Abs. 1; §§ 10 und 15 Maklergesetz
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Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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