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  • Prachtvolle Villa im neoklassischen Stil

    Kaufen Teneriffa Haus Keller Einbauküche Garten Terrasse Stellplatz Sauna Pool

    Das Luxusanwesen im maurischen Stil liegt in erster Meereslinie und verknüpft höchsten Komfort mit Exklusivität und Bequemlichkeit und kann somit als einmalig bezeichnet werden. Alle Flächen und Terrassen des Anwesens liefern einen fantastischen Blick auf das Meer und die Nordküste Teneriffas. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von 702 m² umfasst das Anwesen zwei Einheiten zuzüglich einer Garage für 2 Stellplätze. Die verschiedenen Terrassen verlaufen über mehrere Ebenen und umfassen einen Indoor-Pool mit Wellnessbereich sowie einen Garten. Allein das Badehaus mit Mamorbeckenrand und Bronzeeinbauteilen spiegelt den hohen Standard der Immobilie wieder. Auf der oberen Etage befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Marmorböden und kunstvollen Intarsien in Rosenholzausführung und eine runde Wohnhalle mit Kuppel und herrlichem Blick auf das Meer. Zusätzlich gibt es noch 2 Schlafzimmer, 1 gr. Badezimmer, 2 Schrankräume und 2 Gästetoiletten. Das Hauptbadezimmer mit handgefertigter Marmor-Badewanne stellt eine hauseigene Oase dar. Alle Bäder sind mit Villeroy & Boch Keramik ausgestattet. Eine aus Holz angefertigte englische Küche und das Esszimmer runden das Angebot ab. Auf der unteren Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit en-suite Bad und Schrankraum. Zudem gibt es auf dort eine Bibliothek und eine Bar (38,7 m²) mit integrierter Küche für gesellige Abende, von wo man direkten Zugang über die Außentreppen zu den Felsenterrassen und zur Grotten-Bar hat. Die Villa hat eine Fußbodenheizung, einen modernen Maschinen- und Technikraum, elektr. Rollläden und Markisen, eine Alarmanlage und Videoüberwachung, eine Entfeuchtungs- und Klimaanlage. Die zertifizierten Möbel können zusätzlich erworben werden. Die jährl. Grundsteuer (IBI) beträgt: ca. 1.990 € pro Jahr.

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    Consultorio Toscal Longuera, Calle Tinguaro, Longuera, Spain
    Kaufpreis
    2.500.000
    Wohnfläche
    546
    Gesamtgröße
    702
    Grundstück ca.
    1013
    Zimmer
    11
    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    6
    Stellplatz
    8

    Details

    Ausstattung

    • Englische Küche
    • Balkon
    • Entfeuchtungs- und Klimaanlage
    • Fußbodenheizung
    • Marmor-Badewanne
    • Villeroy & Boch Keramik
    • Bodenart: Marmor, Fliesen & Stein
    • Gäste WC
    • Alarmanlage und Videoüberwachung
    • Bar mit integrierter Küche
    • Bibliothek
    • Garten
    • Terrasse
    • Keller
    • Indoor-Pool mit Mamorbeckenrand und Bronzeeinbauteilen
    • Wellnessbereich
    • Moderner Maschinen- und Technikraum
    • Elektr. Rollläden und Markisen
    • Einliegerwohnung
    • 2 Garagenplätze und 6 Stellplätze

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Diese einzigartige Villa in erster Meereslinie und in ca. 90 Meter Höhe erfüllt die aller höchsten Ansprüche und liegt direkt auf der Steilküste von La Romantica II (Gemeinde Los Realejos) im Nord-Westen von Teneriffa. In Zusammenarbeit mit dem berühmten Architekten Luis Garcia Mesa und nach 4 Baugenehmigungen konnte das Luxusanwesen auf dem Felsplateau abgeschlossen werden. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten das lebhafte spanische Dorf Toscal-La Longuera, mit seinen Einrichtungen wie Geschäfte, Bars, Restaurants, Apotheken etc. In nur 6 Minuten erreicht man mit dem Auto den Strand “Playa Jardin” in Puerto de la Cruz. Zudem ist die Urbanisation gut an die Autobahn angeschlossen und ermöglicht dadurch einen optimalen Anschluss zu den Nebenorten. Über den berühmten Weg „Rambla del Castro“ kommt man zu Fuß direkt nach Puerto de la Cruz.

    Energieinformation

    •  F
    •  Öl
    • Zentralheizung
    •  1994
    • Letze Renovierung 2021
    •  F

    Courtage

    Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma EV Immobilienmanagement Teneriffa S.L angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallende Grunderwerbssteuer von zur Zeit 6,5 % bezogen auf den notariellen Kaufpreis, die Notar- und die Eintragungskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage und die örtliche Wertzuwachssteuer (PlusValia) gehen, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Exposé anfragen

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    Ihr Kontakt
    Sandra Schukies-Lai
    Global Cross Selling / Marketing

    Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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    Sandra Schukies-Lai
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