Diese luxuriöse Maisonette-Wohnung wurde für das urbane Leben entworfen und befindet sich im elitären Kolonaki Athen. Nur wenige Schritte vom Lycabettus Hügel. Geräumig und hell mit Naturholzböden, ist diese moderne und elegante Wohnung mit zwei Schlafzimmern ein fantastisches Zuhause im Herzen der Innenstadt von Athen. Auf der zweiten, dritten und vierten Etage gelegen, hat sie einen direkten Zugang zur Straße im vierten Stock. Die Wohnung ist Teil einer Wiederherstellung eines historischen architektonischen Juwels, das folgende Gemeinschaftseinrichtungen bietet. Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer, die Akropolis und den Lycabettus-Hügel. Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Jacuzzi. Voll ausgestatteter Fitnessbereich mit Schließfächern und Umkleideräumen. Möblierter Unterhaltungsraum mit einem Projektor. Moderner Aufenthaltsraum mit Bar, der sowohl für geschäftliche Zwecke als auch zur Entspannung genutzt werden kann. Zu den Merkmalen und Eigenschaften gehören zwei Tiefgaragenplätze, ein unterirdischer Abstellraum, KNX Smart-Home-Funktionen, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Empfangsbereich und hochwertige Oberflächen. Der Preis bezieht sich auf eine neu renovierte Wohnung, die in Material und Konzept den Renderings des Musterhauses entspricht. Der aktuelle Grundriss kann je nach Bedarf geändert werden.
Details
Ausstattung
- Klimaanlage
- Aufzug
- Bodenbelag: Marmor, Fliesen, Holzboden
- KNX Smart-Home-Funktionen
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Jacuzzi
- Swimmingpool
- Sauna
- Dampfbad
- Fitnessraum
- Gäste WC
- Abstellraum
- 2 Tiefgaragenplätze
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Kolonaki ist ein gehobenes Viertel mit dem Charme der alten Welt und kosmopolitischem Glamour, direkt im Stadtzentrum, nur einen Steinwurf vom Syntagma-Platz und den historischen Vierteln Plaka und Akropolis entfernt. Einzigartige Merkmale: Umgeben von Cafés, Restaurants, Designer-Boutiquen, Theatern und Buchläden ist Kolonaki sowohl ein kommerzielles als auch ein kreatives Zentrum. Hier kaufen die coolen und trendigen Leute ein, stellen sich zur Schau und beobachten die Leute. Mit dem Byzantinischen Museum, dem Benaki-Museum, dem Kykladenmuseum und dem kürzlich eröffneten Goulandris-Museum ist Kolonaki im Umkreis von 1 km die “Museumsmeile” Athens. Kolonaki ist die Heimat der Literaten von Athen und seit langem ein begehrte Gegend. Erreichbarkeit: Sehr gute Anbindung an das übrige Athen durch Metro, Straßenbahn und Bussen. Der Flughafen ist mit dem Schnellzug und direkten Bussen in 50 Minuten bis einer Stunde zu erreichen. Investitionsmöglichkeiten: Dieses Gebiet liegt direkt im Zentrum von Athen, ein Gebiet, das sich schon immer eines großen Interesses von Käufern erfreut hat. Garantierte Investitionsrendite.
Energieinformationen
- Feuerart Wärmepumpe
- Gas
- Weitere Energieangaben liegen nicht vor, da es sich um eine Auslandsimmobilie handelt
Courtage
Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer:innen zu tragen. Die Provision ist vom Verkäufer:innen und/oder vom Käufer:innen zu zahlen, je nach den geltenden Maklerverträgen.
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Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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