Diese wunderschöne Villa mit moderner Architektur passt sich der Topographie der Gegend an und bietet von jedem Winkel des Grundstücks aus einen beeindruckenden Panoramablick auf den Atlantik, das Orotava-Tal und den Teide. Die Immobilie ist so ausgerichtet, dass sie die Lichtverhältnisse im Norden der Insel optimal ausnutzt. Bei einer Grundstücksgröße von 1100m² erstreckt sich die Wohnfläche der Villa über 576m² und drei Etagen. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Einbauschränken und Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick. Im ersten Stock oder im Hauptzugangsbereich des Hauses befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit hochwertigen Möbeln und Dekorationsdetails, die dem Niveau der Immobilie entsprechen. Die offene Küche auf zwei Ebenen, schafft eine harmonische Verbindung. Auf dieser ersten Etage erwartet Sie eine weitere Terrasse.
Das Erdgeschoss bietet eine große Vielseitigkeit, eine Garage, Mehrzweckraum, kleine Küche, Grill, Zugang zum Infinity-Pool und Solarium. Das gesamte Haus ist von verschiedenen Terrassen und Gärten umgeben. In der Nähe gibt es einen Küstenwanderweg, von dem man mehrere schöne Strände in der Umgebung erreicht. Mit Zugang zur nördlichen Autobahn in 5 Minuten, 25 Minuten zum nördlichen Flughafen und 10 Minuten nach Puerto de la Cruz mit allen Arten von Dienstleistungen. Zweifellos ein spektakuläres Anwesen, bei dem die Lage den Unterschied macht.
Details
Ausstattung
- Klimaanlage
- Einbauküche
- 3 große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
- Einbauschränken
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Patio
- Alarmanlage
- Infinity-Pool
- Balkon
- Terrasse
- Fitnessraum
- Gäste WC
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Santa Úrsula hat eine Fläche von 22,59 km² und liegt im Norden von Teneriffa, mit nur zwei kleinen Buchten, die sich in den Ortsteilen Santa Ana und Charco del Negro befinden. Einige der Schutzgebiete der Gemeinde sind das besondere Naturreservat von Las Palomas und die geschützten Landschaften von Las Lagunetas und Costa de Acentejo. Die Meeresbrise und das Wolkenmeer sorgen dafür, dass die Jahresdurchschnittstemperatur an der Küste von Santa Úrsula bei 19 ºC liegt. Historisch gesehen hat sich die Wirtschaft der Gemeinde von der traditionellen Landwirtschaft zum Dienstleistungssektor gewandelt. Die landwirtschaftliche Tätigkeit nimmt jedoch nach wie vor große Flächen im Landesinneren ein, wobei die Weinreben und Weinberge hervorstechen, die die natürliche und landwirtschaftliche Landschaft der Gemeinde, eine der eindrucksvollsten der Insel, prägen und definieren. In wenigen Minuten sind die Stadtzentren mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen, Restaurants, Bars, Ärzten, Schulen usw. zu erreichen.
Energieinformationen
- Energieverbrauchskennwert 104 kWh/(m²*a)
- CO2-Emission 24 kg/m²
- CO2 Emissionsklasse E
- Baujahr 2011
- Energieeffizienzklasse E
- Weitere Energiedaten sind nicht verfügbar, da es sich um eine Auslandsimmobilie handelt
Courtage
Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma EV Tenerife Norte S.L. angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallende Grunderwerbsteuer von derzeit 6,5 % bezogen auf den notariellen Kaufpreis, die Notar- und die Eintragungskosten, sind vom Käufer:innen zu tragen. Die Courtage und die örtliche Wertzuwachssteuer (PlusValia) gehen, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufer:innen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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