Dieses im schönsten Westend befindliche Town House aus dem Jahr 1907 wurde von 2015 bis 2017 über zwei Jahre hinweg sorgfältig kernsaniert und in ein beeindruckendes Baudenkmal mit einem ganz eigenen Charakter sowie einem ausgefallenen Stil getaucht, der an die Eleganz von Town Houses in London oder New York erinnert. Dieses herausragende Domizil trägt die unverkennbare Handschrift eines international einflussreichen und prominenten Kunstberaters – und sammlers. Die perfekte Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischem Flair macht das Objekt zu einem einzigartigen Juwel, das in Deutschland seinesgleichen sucht. Auf insgesamt fünf Stockwerken bietet es beeindruckende Räumlichkeiten. Das Hochparterre wird derzeit als Büro genutzt, doch die Räume können auch individuell als Wohnbereiche gestaltet werden. Das Haus verfügt über mehrere Salons, eine Hausbar, eine Dachterrasse sowie ein großzügige Masterbedroomsuite. Die moderne Küche, die an ihrem ursprünglichen Ort im Souterrain liegt und die Dachterrasse mit Blick auf die Skyline sowie das bühnenartige Treppenhaus verleihen dem gesamten Anwesen eine theatralische Atmosphäre. Es wurde in hochwertigen Architektur- und Kunstzeitschriften, darunter Architectural Digest und Monopol Magazin sowie im Bildband “Die schönsten Häuser der Welt” von Rizzoli, vorgestellt.
Die bemerkenswerte Immobilie beherbergt zudem eine beeindruckende Sammlung zeitgenössischer Kunstwerke von international renommiertenzeitgenössischen Künstlern. Die Räumlichkeiten sind mit faszinierenden Installationen und kunstvollen Lampen geschmückt, die die künstlerische Vision des Besitzers widerspiegeln. Ein harmonisches Zusammenspiel von historischem Ambiente und moderner Kunst schafft eine inspirierende Atmosphäre, die dieses Haus zu einem unvergleichlichen Ort macht.
Details
Ausstattung
- Lastenaufzug
- Möbliert
- Alarmanlage
- Bodenbelag: Parkett und Teppichboden
- Einbauschränke
- Begehbarer Kleiderschrank
- Hochwertige Einbaumöbel
- Abstellkammer
- Balkon
- Dachterrasse
- Gäste-WC
- Elektronisches Tor
- Keller
- Garage
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Frankfurter Westend, insbesondere das Westend Süd, ist ein gehobener Stadtteil mit eleganten Altbauten und breiten Straßen. Hier befinden sich repräsentative Villen, exklusive Geschäfte und Grünanlagen wie der Grüneburgpark. Das Viertel strahlt eine gehobene Wohnqualität aus und ist für seine architektonische Vielfalt sowie kulturelle Attraktionen bekannt. Das Frankfurter Westend liegt westlich der Innenstadt und erstreckt sich entlang des nördlichen Mainufers. Es zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt aus, wodurch Bewohner von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen profitieren. Gleichzeitig grenzt das Westend an den Grüneburgpark, eine großzügige Grünanlage, die eine Oase der Ruhe bietet. Diese Lage ermöglicht den Bewohnern eine einzigartige Kombination aus städtischem Lebensstil und naturnaher Entspannung.
Energieinformationen
- Denkmalschutz
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:innen und Käufer:innen) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:innen.
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Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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