Diese historisch elegant gehaltene Villa in bevorzugter Lage in Brissago besticht durch erstklassiges Interior Design und der traumhaften Lage mit Blick über den Lago Maggiore. Die Villa verfügt über großartige originale Details und Kunstwerke und ist dank einer vollständigen und sorgfältigen Renovierung, auch in Bezug auf die Technik, in perfektem Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt 490 m² und ist auf 4 Stockwerke verteilt. Zu jedem Schlafzimmer gibt es ein en Suite Badezimmer. Die Villa verfügt über 3 Balkone und 6 Terrassen, welche zum Entspannen oder Lesen einladen und runden das Angebot mit einem traumhaften Portico ab. Natürlich darf hier auch der wunderschön angelegte Swimmingpool nicht fehlen, umgeben von subtropischen Pflanzen. Die Villa kann als Ferienimmobilie oder Hauptwohnsitz erworben werden.
Details
Ausstattung
- Einbauküche
- Kamin
- Komplett neue Heizungsanlage
- En Suite Badezimmer
- 3 Balkone
- 6 Terrassen
- Pool
- Keller
- Dachboden
- Garten
- 2 Stellplätze
- Bodenart Mamor
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde im Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Die Gemeinde Brissago zählte Ende 2012 knapp 1900 Einwohner. Brissago ist mit einer Buslinie der „Ferrovie autolinee regionali ticinesi (FART)“ öffentlich erschlossen. Der Bus Nummer 316 fährt vom Bahnhof Locarno, der in Muralto liegt, nach Ascona, dann durch den Asconatunnel den Lago Maggiore entlang nach Porto Ronco und Brissago und zurück. Zudem gibt es einen grenzüberschreitenden italienischen Bus nach Cannobio, Cannero Riviera und bis nach Verbania, der an der Uferstrasse des Verbano, wie der Lago Maggiore in Italien heisst, entlang führt. Wirtschaftliche Grundlage Brissagos ist heute der Tourismus. Die Ufer- und Hügelzone der Gemeinde Brissago ist seit den 1960 / 70er-Jahren mit Zweitwohnungen bebaut. Der Zweitwohnungsanteil betrug 2014 69,4 %, daher ist der Bau weiterer Zweitwohnungen nach schweizerischer Gesetzgebung nicht mehr zulässig.
Energieinformationen
- 1904
- Öl
Courtage
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