Eine außergewöhnliche Wohnung im Herzen von Menton, umgeben von einer großen Auswahl an Geschäften und Restaurants. Das Hotel liegt in der Altstadt von Menton, ein paar Meter vom Strand und Hafen entfernt. Das Anwesen befindet sich in der obersten Etage eines ursprünglichen Klosters. Der Innenbereich wurde kürzlich renoviert und ist sofort bezugsfertig. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 70 m² und hat folgende Aufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und hoher Decke mit Blick auf das Stadtzentrum und das Meer. Auf der gleichen Ebene, befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafbereich mit einem Velux-Dachfenster für zusätzliche Beleuchtung, ein Schrank und ein zweites Badezimmer. Die hohen Decken bis zu 4,5 m geben das Gefühl von Raum und Licht in dieser atypischen Wohnung. Reversible Klimaanlage, Handtuchheizung im Bad, Teakholzfußboden, eine ausgestattete Küche und geschmackvolle Möbel runden dieses Angebot ab. Im Zentrum von Menton gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 200m vom Meer entfernt, könnte die Immobilie eine perfekte Mietinvestition (Rentabilität 8%), ein schönes Ferienhaus oder ein Hauptwohnsitz sein.
Details
Ausstattung
- Klimaanlage
- Handtuchheizung im Bad
- Teakholzfußboden
- Einbauküche
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Luxus-Immobilienmarkt an der Côte d’Azur ist einer der attraktivsten im Mittelmeerraum. Menton ist aufgrund seiner Nähe zu Monaco und zu Italien einer der begehrtesten Standorte. Während der “idyllische Lebensstil und die Flucht aus dem Stadtleben” nach wie vor der Hauptgrund für den Kauf einer Immobilie an der Côte d’Azur ist, suchen Kunden aufgrund der globalen Wirtschaftslage auch nach einem Zweitwohnsitz in Südfrankreich, da es sich um eine stabile Investition und eine intelligente Altersvorsorge handelt. Die Côte d’Azur bietet wie immer eine große Stabilität und einen hohen Wert für prestigeträchtige und einzigartige Immobilien, die nicht von der jeweiligen Wirtschaftslage betroffen sind. Menton bietet eine privilegierte Lage an der Côte d’Azur, in der Nähe der italienischen Grenze und etwa 45 Autominuten von Nizza entfernt. Menton, bekannt als die Stadt der Zitrone, ist ein sehr attraktiver Badeort dank seines Mikroklimas, seiner Strände und seiner ruhigen Bucht. Menton ist eine freundliche, einladende Stadt mit einem schönen und reichen kulturellen Erbe.
Energieinformation
- Baujahr 1911
Courtage
Der Verkaufspreis beinhaltet die Provision der Agentur. Engel & Völkers übernimmt keine Verantwortung, da die bereitgestellten Informationen nur zur Information dienen und Irrtümer, Auslassungen, Preisänderungen oder Rücktritt ohne Vorankündigung vorbehalten sind. Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
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Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Charlottenstr. 4
10969 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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