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  • Denkmalgeschütztes repräsentatives Loft in Wiener Prachtbau

    Kaufen Österreich Apartment Concierge Service Keller Garten Stellplatz Aufzug

    In Wiens letztem freistehenden Prachtbau entstehen nach aufwendiger Revitalisierung 39 exklusive Stadtresidenzen der Extraklasse. Wo die Kunst und Historie der Donaumonarchie auf Moderne und Technik der Gegenwart trifft, können Sie im Glanz der Geschichte kaiserlich residieren. Allein der Zugang über die mächtige Freitreppe vermittelt den Charme aus vergangener Zeit, welcher sich in höchster Perfektion bis in den letzten Winkel im Inneren dieses Meisterwerks der Baukunst fortsetzt. Im 5. Obergeschoss entstehen 6 Lofts mit herrschaftlichen Raumhöhen. Diese setzen neue Maßstäbe für luxuriösen Wohnkomfort, Design und Weitläufigkeit. Ein privater Garten in der Wohnung, lichtdurchflutete Räume durch über 4 Meter hohe Fenster, die Fusion aus Größe und Praktikabilität, all das charakterisiert diese einzigartigen Wohnungen! Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller & Parkplatz in der Tiefgarage stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung. Das imperiale Loft mit seiner Wohnfläche von ca. 310 m² und einer Raumhöhe von bis zu 6,1 m ist eine repräsentative, glanzvolle Rarität. Es begeistert durch ein offenes und flexibles Raumkonzept und bietet das perfekte Zuhause für Individualisten mit den allerhöchsten Ansprüchen. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, die Ausstattung und eigenen Wünsche durch den Bauträger auszubauen oder finalisieren zu lassen.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    1. Bezirk, Wien, Vienna, Austria
    Kaufpreis
    6.950.000
    Wohnfläche
    310
    Zimmer
    4
    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    3
    Stellplatz
    1
    Tiefgaragenstellplatz
    1

    Details

    Ausstattung

    • Fußbodenheizung
    • Klimaanlage
    • Gäste WC
    •  Fliesen, Parkett, nach Wunsch, Stein
    • Raumhöhe von bis zu 6,1 Meter
    • 4 Meter hohe Fenster
    • Privater Garten
    • Aufzug
    • Keller
    • Concierge
    • Hauseigener Weinkeller
    • Parkplatz

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Das außergewöhnliche Wohnprojekt befindet sich im vornehmen 1. Bezirk der lebenswertesten Stadt der Welt direkt bei den ehemaligen Wiener Börsesälen. Die imperiale Ringstraße mit den prachtvollen, historischen Gebäuden befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Abseits von Touristenströmen und doch mitten im Zentrum der pulsierenden Hauptstadt lassen sich die Glanzpunkte der ehemaligen Kaiserstadt exzellent genießen. Die erstklassige Lage erlaubt es, die Vorzüge der kosmopolitischen Stadt leicht zu entdecken: Museen wie die Albertina, das Kunst- sowie das Naturhistorische Museum befinden sich allesamt in unmittelbarer Umgebung dieser exklusiven Adresse. Zahlreiche Bühnen für Oper und Theater sowie kulturelle Institutionen und Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom sind bequem zu Fuß zu erreichen. In den zahlreichen Wiener Kaffeehäusern kann das Wiener Lebensgefühl sowie eine entspannte und inspirierende Atmosphäre erfahren werden. Als idealer Ort für ein sicheres, kultiviertes Leben bietet Wien neben der reichhaltigen Kultur auch eine hohe Attraktivität durch ökonomische Beständigkeit, erstklassige internationale Schulen und Universitäten und großzügige Orte der Erholung. Die Luxuswohnung liegt nur wenige Meter von den Stationen der U-Bahn-Linien U2 und U4 entfernt. Der Flughafen Wien kann über öffentliche Verkehrsmittel in ca. 30 Minuten und mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht werden.

    Energieinformationen

    •  34 kWh/m².a
    •  4,56
    •  Fernwärme
    •  1872

    Courtage

    Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt.

    Exposé anfragen

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    Ihr Kontakt
    Sandra Schukies-Lai
    Global Cross Selling / Marketing

    Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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