In einer der beliebtesten Residenzen von Fabron, eine prächtige 115 m² Wohnung im obersten Stockwerk mit Panoramablick auf das Meer von Cap d’Antibes bis Cap Ferrat. Kürzlich renoviert und hochwertig ausgestattet, besteht sie aus einem 47 m² großen Wohnzimmer, einem 27 m² großen Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad, einem zweiten Schlafzimmer, einem Duschbad und einer separaten Küche mit Glasdach zum Wohnzimmer hin, um den Blick auf das Meer nicht missen zu müssen. Alle Zimmer haben direkten Zugang auf die großen Terrassen, Fußbodenheizung und zentrale Klimaanlage. Zu dieser Immobilie gehört auch eine separate 2-Zimmer-Wohnung mit einer 80 m² großen Dachterrasse. Die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft für die Schaffung einer Verbindung durch Treppe oder Aufzug zwischen den beiden Wohnungen liegt vor, Angebot auf Anfrage. Eine geschlossene Garage und zwei Kellerräume im Untergeschoss vervollständigen das Objekt. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Residenzen von Fabron mit einem olympischen Swimming-Pool, einem Poolhaus mit Restaurant, einem Tennisplatz, einem Boules-Platz und einem Gartenbereich für Kinder, alles in einem 6 Hektar großen bewaldeten Park. Höhe der jährlichen Gebühren: 8520 €. Es ist kein Verfahren anhängig.
Details
Ausstattung
- Einbauküche
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Bodenart: Marmor, Holzboden
- Aufzug
- Terrasse
- Balkon
- Olympischer Gemeinschaftspool
- Poolhaus mit Restaurant
- Tennisplatz
- Boules-Platz
- Gartenbereich für Kinder
- 1 Garage
- 2 Kellerräume
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Nizza, die Hauptstadt der Côte d’Azur und fünftgrößte Stadt Frankreichs, erstrahlt in hellem Glanz. Sie hat den Charme mediterraner Städte, in denen das Leben dank der Schönheit der Stadt und ihrer farbenfrohen Fassaden und ihres außergewöhnlichen Klimas mit über 300 Sonnentagen im Jahr angenehm ist. Als Stadt der Kunst und Kultur ist sie nach Paris die Stadt mit den meisten Museen. Die Traditionen, der Charme und die Authentizität der Altstadt und des Blumenmarktes, die Pracht der Bucht der Engel, die Strände und die luxuriösen Hotels, der historische Reichtum der zahlreichen Denkmäler, Parks und Adelspaläste: Nizza, die elegante und beliebte Stadt, lebt im Rhythmus ihrer zweitausend kulturellen, festlichen und sportlichen Veranstaltungen. Der internationale Flughafen, der durch seine einzigartige Lage an der Küste besticht, bietet mehr als 100 Direktverbindungen.
Energieinformationen
- Energieverbrauchswert 213 kWh/(m²*a)
- CO2-Emission 49 kg/m²
- Energieeffizienzklasse D
- Weitere Energieangaben liegen nicht vor, da es sich um eine Auslandsimmobilie handelt
Courtage
Der Verkaufspreis beinhaltet die Provision der Agentur. Engel & Völkers übernimmt keine Verantwortung, da die bereitgestellten Informationen nur zu Informationszwecken dienen und sie vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Preisänderungen oder Rücknahmen ohne vorherige Ankündigung sind. Die Maklergebühren müssen vom Verkäufer bezahlt werden.
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Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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