Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung, ausgerichtet zum Innenhof, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 m². Der praktische, funktionale Grundriss ermöglicht Raum für einen Wohnbereich mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Balkon. Im Wohnbereich sorgen bodentiefe Fenster für Lichteinfall und ein wohnliches Raumgefühl. Der Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof bietet ausreichend Platz und ist mit einem elektrisch steuerbaren Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnung lässt sich bequem mittels Aufzug erreichen. Ein Kellerabteil komplettiert das Angebot. Fahrradstellplätze sind im Innenhof gegeben, zusätzlich gibt es einen Fahrradraum.
Details
Ausstattung
- Parkettboden
- Fliesen im Badezimmer und Küchenbereich
- doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Badezimmer mit Badewanne
- vollausgestattete Einbauküche
- Balkon mit Markise (elektrisch steuerbar)
- Fahrradstellplätze im Innenhof
- Fahrradraum
- Kellerabteil
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Am nordöstlichen Rand des Quartiers Südliche Friedrichstadt im Bezirk Kreuzberg, unmittelbar angrenzend an den Bezirk Mitte, befindet sich die hier angebotene Wohnung. Die Gegend zählt zu einer der beliebtesten City-Wohnlagen Berlins und zeichnet sich vor allem durch ihren zentralen Standort, gute Infrastruktur sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten im direkten Umfeld aus. Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs stehen unweit dieser Immobilie als Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Exquisite Boutiquen und Geschäfte im nördlichen Teil der Friedrichstraße, wie z. B. die „Galeries Lafayette“, unterstreichen die hervorragende Umgebung. Auch viele der namhaften Landmarks und kulturellen Institutionen der Stadt, wie der Gendarmenmarkt, der Potsdamer Platz, das „Jüdische Museum“, der „Checkpoint Charlie“ und auch das für seine exzellenten Ausstellungen bekannte Museum „Martin Gropius Bau“, lassen sich von hier bequem erreichen. In östlicher Richtung befindet sich das beliebte Kreuzberger Szene- und Ausgehgebiet rund um die Oranienstraße und das Engelbecken, mit einer großen Auswahl an kulinarischen Raffinessen in verschiedensten Cafés und Restaurants. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnhöfe Kochstraße (U6), Spittelmarkt (U2) oder Moritzplatz (U8).
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 62 kWh/(m²*a)
- Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
- B
Cool, creative - always wanted
Berlin-Kreuzberg is a district full of contrasts. With its renovated old buildings and its diverse, international cultural scene, the district is a charming mix of idyll and casual savoir-vivre. Kreuzberg attracts young people, but also more and more young families - living here is correspondingly sought-after.
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