Welcome to Bötzowkiez – Perfect family apartment on the top floor

Details

Ausstattung

• Eichenparkettboden
• doppelt verglaste Holzrahmenfenster
• hochwertige Einbauküche mit Corian Arbeitsplatte und Geräte der Marke Bauknecht
• Masterbad en Suite mit bodengleicher Dusche
• zweites Badezimmer mit Badewanne
• Deckenhöhe bis zu ca. 2,92 m
• Oberlichter in Fluren und innenliegendem Bad
• großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
• Balkon in Südost-Ausrichtung
• Aufzug (über Nachbarhaus)
• begrünter Innenhof
• Fahrradstellplätze im Innenhof
• großer Kellerraum mit Tageslicht, direkt vom Hof zugänglich

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Prenzlauer Berg zählt wohl zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins. Geschlossene Wohnquartiere und schöne Gründerzeitbauten prägen das Erscheinungsbild. Hier mitten im Bötzowviertel wohnen Sie äußert zentral, aber dennoch ruhig und fernab der Großstadthektik. Seine Attraktivität verdankt dieser Kiez einer Mischung aus städtischem und doch grünem Wohnumfeld, kreativem Einzelhandel und einer bunten Auswahl an Cafés und Restaurants. Gleichzeitig sorgt auch eine ausgewogene Infrastruktur sowie der gerade bei Sportfans beliebte Volkspark Friedrichshain in direkter Nachbarschaft für ein funktionierendes Wohnumfeld. Auch den Arnswalder Platz, an dem jeden Samstag ein kleiner Wochenmarkt stattfindet, erreicht man in wenigen Gehminuten. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Die Buslinie 200 und die TRAM-Linien M4 und M10 sind fußläufig erreichbar und bringen Sie bequem in Richtung Alexanderplatz, Hackescher Markt und in das übrige Stadtgebiet.

Energieangaben

• Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 80 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse C
• Energieträger/Heizungsart Fernwärme/KWK/Zentral
• Baujahr/Sanierung 1903/2004