Die urbane Wohnanlage „Grandaire“ besticht mit heller Natursteinfassade und großflächigen Panoramafenstern. Mit 20 Etagen bildet sie den eindrucksvollen Auftakt für das neue Stadtquartier entlang der Alexanderstraße. Der Haupteingang ist leicht zurückgesetzt und in einen architektonisch reizvoll gestalteten Hofgarten eingebettet. Die hier angebotene Wohnung bietet urbanes Wohnen mit hohem Wohlfühlfaktor. Auf ca. 82 m² erwarten Sie ein Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und einer integrierten Einbauküche. Aufgrund der großzügigen Wohnfläche ist ein 3. Zimmer realisierbar. Die Küchenzeile in Beton-Optik ist mit einer Holzarbeitsplatte belegt und integriert sich wunderbar in den Raum. Die Loggia betreten Sie sowohl vom Schlafzimmer, als auch aus dem Wohnbereich. Das moderne en suite Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und mit großformatigen Fliesen versehen. Das im gleichen Stil gehaltene Gäste-WC komplettiert dieses Angebot. Der Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung und ein Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Das gelungene Gesamtkonzept zeichnet sich durch einen hochwertig eingerichteten Fitnessbereich, Aufenthaltsräume für Kinder und Jugendliche, eine gemeinschaftlich nutzbare Skybar-Dachterrasse sowie einen anbietbaren Eventraum aus.
Details
Ausstattung
- 2 Zimmer, 3. Zimmer möglich
- hochwertiges Parkett
- Fußbodenheizung
- dreifach verglaste Aluminiumrahmenfenster
- Einbauküche im Urban-Style von der Marke Reform
- Kühlschrank von SMEG
- en suite Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Loggia mit Morgensonne
- Hauswirtschaftsraum
- Fitnessbereich mit gemeinschaftlicher Nutzung
- 24/7 Concierge-Service
- große Dachterrasse mit gemeinschaftlicher Nutzung
- Fahrradstellplätze
- Abstellraum auf derselben Etage mit Zugang zum Lastenaufzug
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Objekt befindet sich im Herzen der Berliner City, direkt am legendären Alexanderplatz. Um die Wende zum 20. Jahrhundert prägte der Alex als Mittelpunkt der pulsierenden Weltstadt den Ruf Berlins. Die Lage des Hauses wird von der unmittelbaren Nähe zur alten Berliner Stadtmauer, der 1695 errichteten Parochialkirche und der Ruine der geschichtsträchtigen Klosterkirche aus dem 13. Jahrhundert geprägt. Neben den historischen Wohnvierteln mit all ihren bedeutsamen Spuren der Stadtgeschichte Berlins liegen auch das Brandenburger Tor, das Regierungsviertel, die berühmte Flaniermeile Unter den Linden und die Friedrichstraße als eine der Schlagadern Berlins nicht weit entfernt. Die Philharmonie, die Museumsinsel und die grüne Lunge der Hauptstadt, der Große Tiergarten, sind von dem neuen Wohnensemble bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Der U-Bahnhof Klosterstraße und der S-Bahnhof Jannowitzbrücke befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Energieinformationen
- Energievbedarfsausweis
- Energiebedarf 51,2 kWh/m²a
- Energieträger/Heizung Fernwärme/Biomasse/Zentral
- Energieeffizienzklasse B
- Baujahr 2020
Floorplan
Interested?
Interested?
Request an exposé
Cosmopolitan, the place to be
History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.
Read More