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  • The charm of real Wilhelminian style: living in original historic architecture

    Buy Schöneberg Apartment Balcony Basement Fitted Kitchen

    In einem Haus aus der Gründerzeit, welches als eines der wenigen in Berlin von der Zerstörung verschont blieb, befindet sich diese wunderschöne Altbauwohnung. Sie besticht mit den noch vollständig im Originalzustand erhaltenen und mit Roccalien reich verzierten Stuckelementen an den Decken aller Räume, mit Messingbeschlägen an Türen und Fenstern, historischem Dielen- und Parkettboden sowie originalen Holzfensterrahmen und Kassettentüren aus der Zeit. Ein zentral gelegener Flur bietet Ihnen rechter Hand Zugang zu den beiden Hauptzimmern, die ursprünglich mit einer großen Flügeltür verbunden waren. Da die Tür noch original erhalten ist, lässt sich diese Verbindung ohne großen Aufwand wieder herstellen. Von einem dieser Zimmer, welches momentan als Arbeitszimmer dient, haben Sie Zugang zum Balkon. Am Ende des Flures finden Sie das modernisierte Duschbad. Wenden Sie sich im Flur nach links, so gelangen Sie in das dritte Zimmer, welches sich durch seine Verbindung zu einem Bad en Suite ideal als Schlafzimmer eignet. Die geräumige Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet am Fenster einen sonnigen und gemütlichen Platz für einen Esstisch. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und Fahrradstellplätzen, die Ihnen ausreichend im weitläufigen und begrünten Innenhof zur Verfügung stehen.

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    10827 Berlin, Germany
    Purchase Price
    880,000
    Living Space
    115
    Rooms
    3
    Bathrooms
    2
    Object ID: W-02Q6UR

    Details

    Ausstattung

    • historischer Dielen- und Parkettboden
    • doppelt verglaste Holzkastenfenster
    • historische Kassettentüren
    • Deckenhöhe bis zu 3,50 m
    • originaler Stuck in allen Wohnräumen und Messingbeschläge an Fenstern und Türen
    • Einbauküche
    • tagesbelichtetes Duschbad en Suite
    • Gäste-WC mit Dusche
    • Balkon
    • Abstellkammer
    • Nutzung eines Kellerabteils
    • Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Diese Immobilie befindet sich in einem attraktiven Teil Schönebergs und ist zwischen Kleistpark, Crellekiez und dem Park am Gleisdreieck gelegen. Dieses ruhige Wohnviertel ist von seiner gewachsenen Altbausubstanz geprägt und bietet gleichzeitig in seiner unmittelbaren Umgebung viele kleine Restaurants, Cafés, schöne Geschäfte, Feinschmecker-Läden und den zweimal in der Woche stattfindenden Crellemarkt. Der historische Alte St.-Matthäus-Kirchhof bezaubert mit seiner besonderen Atmosphäre und einem idyllischen Café. Auch der benachbarte Akazienkiez, der Rudolph-Wilde-Park, der Winterfeldtmarkt und der Bergmannkiez sind schnell erreicht. Mit den Bahnhöfen Kleistpark (U7) und Yorkstraße (S1, S2, S25, S26, U7) sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, hinzukommen zahlreiche Buslinien mit direkten Verbindungen z.B. zum Hauptbahnhof, Südkreuz oder Zoologischen Garten. Vom KaDeWe dauert die Fahrt nach Hause mit dem Bus M29 ca. 7 Minuten. Der nahegelegene Bahnhof Südkreuz ist Berlins drittgrößter Fernbahnhof mit zahlreichen ICE- und EC-Verbindungen und bietet auch sieben Tage in der Woche umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Somit bietet Ihnen die Lage ein sehr angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 124 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse D
    • Energieträger/Heizungsart Öl/Zentral
    • Baujahr 1890

    Floorplan

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    Your Contact
    Lina Mickelat
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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    Eingangshalle mit einzigartigem Teppich

    Beautiful living in Berlin

    It's nicer to live in Schöneberg. The mature district with its beautiful old buildings is home to numerous families, and at the same time there is still a lively neighborhood culture here. The new Gleisdreieckpark with its attractive modern residential development is a magnet for all those who like it green, relaxed and sporty even in the big city.

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