The charm of real Wilhelminian style: living in original historic architecture

Details

Ausstattung

• historischer Dielen- und Parkettboden
• doppelt verglaste Holzkastenfenster
• historische Kassettentüren
• Deckenhöhe bis zu 3,50 m
• originaler Stuck in allen Wohnräumen und Messingbeschläge an Fenstern und Türen
• Einbauküche
• tagesbelichtetes Duschbad en Suite
• Gäste-WC mit Dusche
• Balkon
• Abstellkammer
• Nutzung eines Kellerabteils
• Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Immobilie befindet sich in einem attraktiven Teil Schönebergs und ist zwischen Kleistpark, Crellekiez und dem Park am Gleisdreieck gelegen. Dieses ruhige Wohnviertel ist von seiner gewachsenen Altbausubstanz geprägt und bietet gleichzeitig in seiner unmittelbaren Umgebung viele kleine Restaurants, Cafés, schöne Geschäfte, Feinschmecker-Läden und den zweimal in der Woche stattfindenden Crellemarkt. Der historische Alte St.-Matthäus-Kirchhof bezaubert mit seiner besonderen Atmosphäre und einem idyllischen Café. Auch der benachbarte Akazienkiez, der Rudolph-Wilde-Park, der Winterfeldtmarkt und der Bergmannkiez sind schnell erreicht. Mit den Bahnhöfen Kleistpark (U7) und Yorkstraße (S1, S2, S25, S26, U7) sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, hinzukommen zahlreiche Buslinien mit direkten Verbindungen z.B. zum Hauptbahnhof, Südkreuz oder Zoologischen Garten. Vom KaDeWe dauert die Fahrt nach Hause mit dem Bus M29 ca. 7 Minuten. Der nahegelegene Bahnhof Südkreuz ist Berlins drittgrößter Fernbahnhof mit zahlreichen ICE- und EC-Verbindungen und bietet auch sieben Tage in der Woche umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Somit bietet Ihnen die Lage ein sehr angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Energieangaben

• Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 124 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse D
• Energieträger/Heizungsart Öl/Zentral
• Baujahr 1890