Die hier angebotene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohnhauses aus dem Jahre 1909. Auf den ca. 47 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz zur persönlichen Gestaltung und überzeugt aufgrund der südwestlichen Ausrichtung zum begrünten Innenhof mit einer herrlich ruhigen Lage. Hohe Decken, klassische Stuckelemente und massive Holzdielen in beiden Zimmern versprühen Altbaucharme und bieten Möglichkeiten für ein individuelles Interieur. Zudem ist die Wohnung mit einer separaten Einbauküche und einem modernen, tagesbelichteten Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Details
Ausstattung
- Dielen
- Doppelkastenfenster in den Zimmern
- Einbauküche mit Gasherd
- tagesbelichtetes Bad mit bodengleicher Dusche
- ca. 3,25 m hohe Decken
- Stuckelemente im Wohnzimmer
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze und historisches Detail im Innenhof
- Umstellung von Gasheizung auf Fernwärme inkl. Warmwasserversorgung ist im Jahr 2021 erfolgt
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Akazienkiez ist eine der beliebtesten Nachbarschaften in Schöneberg, denn sie bietet die perfekte Mischung aus einer sehr guten Infrastruktur und dem lebendigen Szeneleben mit Kiezatmosphäre. Hier finden sich kleine, individuelle Geschäfte, schöne Cafés und Restaurants für jeden Geschmack. In der Nähe ragt der markante Glockenturm des berühmten Rathaus Schöneberg in den Himmel. Hier findet zweimal wöchentlich ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Produkte aus der Region angeboten werden. Wenige Schritte von der hier angebotenen Wohnung befindet sich das aufwändig sanierte, denkmalgeschützte Stadtbad Schöneberg und der daran angrenzende Heinrich-Lassen-Park, eine attraktive Grünanlage mit Spielplatz und Liegewiese, sowie die Theodor-Heuss-Bibliothek. Der Rudolph-Wilde-Park und der daran angrenzende Volkspark Wilmersdorf ist ebenfalls schnell erreicht. Die Wohnung ist durch die in der Nähe verkehrenden U-Bahn-Linie U7 und S-Bahn-Linien S1 gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Von der ca. 150 Meter entfernten Bushaltestelle „Albertstraße“ (M43, M48, M85, 187) erreichen Sie in etwa 10 Minuten den Bahnhof Südkreuz. Berlins drittgrößter Fernbahnhof bietet neben zahlreichen ICE & EC Verbindungen auch sieben Tage in der Woche umfassende Einkaufsmöglichkeiten.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- kWh/(m²*a)
Beautiful living in Berlin
It's nicer to live in Schöneberg. The mature district with its beautiful old buildings is home to numerous families, and at the same time there is still a lively neighborhood culture here. The new Gleisdreieckpark with its attractive modern residential development is a magnet for all those who like it green, relaxed and sporty even in the big city.
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