Galerie oder Boutique: Auf ca. 114 m², aufgeteilt über drei großzügige Räume sind Ihnen bei der Gestaltung keine Grenzen gesetzt. Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Gebäudes und verfügt über einen Eingang direkt von der Straße aus. Die nach Südost ausgerichteten, bodentiefen Fenster verleihen dem Hauptraum viel Licht und schaffen viel Schaufensterfläche sowie reichlich Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei moderne und gut gepflegte Badezimmer mit geräumigen, bodentiefen Duschen und beheizten Handtuchhaltern bieten ausreichend Privatsphäre und Komfort. Dank der Lage im Haus steht Ihnen ein breites Angebot an verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten für den Eingangsbereich Ihres Gewerbes zur Verfügung.
Details
Ausstattung
- polierter Estrich
- bodentiefe Fenster zur Straße
- großzügiger und heller Hauptraum
- zwei moderne Duschbäder
- Küche mit Anschlüssen für eine voll ausgestattete Einbauküche
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Nur wenige Minuten von dieser Immobilie entfernt liegt der Kollwitzplatz, welcher mit seinen Nebenstraßen in den vergangenen Jahren zu einem der trendigsten Wohnquartiere der Stadt avancierte. Der Stadtteil ist geprägt vom Flair der Alternativkultur, welche eine Symbiose mit dem urberlinerischen Kieztreiben eingeht. Prenzlauer Berg stellt ein kommerziell und kulturell intensiv genutztes Innenstadtquartier dar. Lebendige Vielfalt bieten die unmittelbare Nähe zum Volkspark Friedrichshain, Galerien, Kinos, Straßen- und Tanzcafés, Biergärten sowie Restaurants und kleine Geschäfte für jeden Geschmack und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Dies alles sorgt für ein qualitatives und attraktives Wohnen und Arbeiten. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus belebten Boulevards und ruhigen Seitenstraßen mit prächtigen Altbaufassaden, teilweise aus Wilhelminischer Zeit. Die Tramlinien M4, M2 und M10 gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Alexanderplatz ist in wenigen Minuten erreichbar.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 113,0 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
- Baujahr/Sanierung 1897/2016
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Knaackstr. 7
10405 Berlin
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Cosmopolitan, relaxed living
Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.
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