Die hier angebotene Immobilie mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1905 erbauten Gründerzeitaltbaus. Die historische Altbauwohnung wurde frisch saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Eine beeindruckende, original erhaltene Flügeltür eröffnet den Zutritt zur Wohnung. Die ca. 2,90 m hohen Decken und die großen Fenster sorgen in Verbindung mit dem hochwertigen Parkett und den schön aufgearbeiteten Kassettentüren für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die neue, voll ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Ein kleiner Balkon zum Innenhof lädt zu Mußestunden im Freien ein. Das tagesbelichtete Badezimmer ist modern und elegant gestaltet und bietet neben einer Dusche auch eine große Badewanne. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essbereich. Auch das Wohnzimmer ist mit Zugang zu einem weiteren Balkon ausgestattet. Dieser bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil vervollständigen dieses Angebot.
Details
Ausstattung
- Parkettboden
- Doppelt verglaste Holzrahmenfenster
- Hochwertige Einbauküche
- Deckenhöhe bis zu ca. 2,90 m
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Zwei Balkone
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze im Innenhof
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Prenzlauer Berg ist einer der beliebtesten Bezirke im Herzen Berlins, geprägt von geschlossenen Wohngebieten und historischen Gebäuden aus Gründerzeit und Jugendstil. Die Wohnung befindet sich direkt im Herzen des pulsierenden Kollwitzkiezes. Hier erreichen Sie die Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß, und auch der berühmte Kollwitzplatz mit seinem einzigartigen Flair und dem Bio-Bauernmarkt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. In der Nachbarschaft gibt es mehrere kulturelle Einrichtungen, darunter die Kulturbrauerei und die Volksbühne am Rosa-Luxemburg-Platz, ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Vielfalt an kleinen Läden, Restaurants und Cafés in der Umgebung ebenso wie die lebendige Kunst- und Kulturszene macht die Attraktivität des Viertels aus. Darüber hinaus ist der Bezirk sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, Bus-, Tram- und U-Bahnstationen sind zu Fuß erreichbar. In direkter Umgebung bietet die U-Bahnstation Senefelderplatz Zugang zur U2 und die Tram M2 bringt Sie von der Prenzlauer Allee/Ecke Metzer Straße direkt zum Alexanderplatz.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch 144 kWh/m²a
- Energieträger/Heizung Gas/Zentral
- Energieeffizienzklasse E
- Baujahr/Sanierung 1905/2022
Cosmopolitan, relaxed living
Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.
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