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    Rarity: 4-room apartment with potential in the Hansaviertel

    Buy Tiergarten Apartment Balcony Elevator Basement Fitted Kitchen

    Die markanten Häuser im Hansaviertel, die zur Bauzeit eines der fortschrittlichsten Wohnkonzepte Berlins verwirklichten, sind heute eine beliebte architektonische Rarität und erfreuen sich nach wie vor größter Beliebtheit. Dazu gehört auch das denkmalgeschützte Schwedenhaus, das 1957 zur internationalen Bauausstellung Interbau von den Architekten Fritz Jaennicke und Sten Samuelson als Beitrag Schwedens erbaut wurde. Am Rande des Tiergartens gelegen und nach Süden ausgerichtet, bietet das Gebäude allen Bewohnern und Bewohnerinnen viel Lichteinfall und beeindruckende Ausblicke ins Grüne. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Die großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich gut auf die vier verfügbaren Zimmer. Eine geräumige Küche und ein tagesbelichtetes Bad sind ebenfalls vorhanden. Sowohl vom Wohnraum als auch von zwei weiteren Zimmern besteht Zugang zur Loggia. Von hier aus eröffnet sich ein wunderbarer Blick in die grüne Parklandschaft des Tiergartens. So lassen sich in angenehmer Atmosphäre sonnige Stunden entspannt genießen. Die renovierungsbedürftige Wohnung ist in ihrem ursprünglichen Grundriss erhalten. So haben  Architekturliebhaber die einmalige Möglichkeit, den Originalzustand wieder aufleben zu lassen. Die Bauweise erlaubt aber auch die Umgestaltung in eine Wohnung mit Loftcharakter.

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    10557 Berlin, Germany
    Purchase Price
    565,000
    Living Space
    100
    Rooms
    4
    Bedrooms
    3
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02MFKC

    Details

    Ausstattung

    • Teppich- und Fliesenboden
    • Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen
    • Einbauküche mit Geräten
    • Tagesbelichtetes Bad mit Wanne, separatem WC und Waschmaschinenanschluss
    • Fußbodenheizung
    • Loggia mit Südausrichtung
    • Abstellraum
    • Kellerabteil
    • Fahrradstellplätze im Innenhof
    • Renovierungsbedürftig

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Das Hansaviertel ist ein nicht nur unter Architektur-Interessierten bekannter kleiner Stadtteil in der Berliner Stadtmitte zwischen Spree und Großem Tiergarten. Die Bebauung wurde exemplarisch für neue Wohntypologien im Rahmen der Internationalen Bauausstellung unter Mitwirkung berühmter Architekten der Moderne zwischen 1957 und 1959 realisiert. Seit 2017 ergänzt das Stadtquartier OASIS Berlin als urbanes Hideaway das Denkmalensemble. Das Hansaviertel gilt durch den einzigartig grünen Standort am Tiergarten als eine der begehrtesten Wohnlagen im Zentrum Berlins. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit vielseitiger Verkehrsanbindung erreichen Sie ebenso schnell den Ku`damm sowie den Potsdamer Platz und die Friedrichstraße, die nur zwei S-Bahnstationen entfernt ist. In wenigen Minuten gelangen Sie zum U- und Busbahnhof Hansaplatz sowie zum S-Bahnhof Bellevue. Der Hauptbahnhof ist nur eine S-Bahnstation entfernt. Direkt vor der Tür liegen der idyllische Tiergarten, Sehenswürdigkeiten wie die Siegessäule, das Schloss Bellevue und die „Schwangere Auster“ sowie kulturelle Angebote wie die Hansabibliothek und das Kulturforum. Mitten in der Stadt ein Platz im Grünen.

    Energieangaben

    • Kein Energieausweis, da Denkmalschutz
    • Energieträger/Heizungsart  Fernwärme/Zentral
    • Baujahr/Sanierung 1958/1997/2024

    Floorplan

    Hauptstadt Berlin

    Urban living in green

    In Berlin's green center you live centrally and at the same time very relaxed. Here you will find modern architecture in the government district and around the main train station, lavishly renovated old buildings in the Lützow neighborhood and midcentury architectural monuments in the Hansa district. An attractive mix - surrounded by the city's green lung.

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