Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1955 entstandenen und sehr gepflegten Wohnanlage. Sie ist über einen Laubengang zu erreichen. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung saniert und überzeugt mit einem kompakten Grundriss. Die ca. 53 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer und zwei weitere Räume, die sich als Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer eignen. Zudem gibt es eine separat gelegene Küche mit stilvollem, dunklem Fliesenboden und ein tagesbelichtetes Wannenbad. Das Wohnzimmer ist dank des großen Fensters gut belichtet .Die vollausgestattete Einbauküche wurde erst kürzlich eingebaut und mit modernen Geräten ausgestattet. Ein Nutzungsrecht an einem Kellerabteil und ein praktischer Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderober schafft Stauraum und komplettiert dieses attraktive Angebot.
Details
Ausstattung
- Laminat- und Fliesenboden
- Doppelkastenfenster mit Holzrahmen
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Tagesbelichtetes Wannenbad
- Nutzungsrecht an einem Kellerabteil
- Außenrolladen
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Im Bezirk Tempelhof sind Sie umgeben von vielen Parkanlagen und Grünflächen. Wer hier wohnt, genießt ein idyllisches Ambiente in ruhiger Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Tempelhofer Feld, das eine attraktive Naherholungsmöglichkeit mitten in der Stadt bietet. Hier sind zahlreiche Freizeitaktivitäten möglich: Sie können Joggen, Rollerbladen, Drachen steigen lassen oder einfach die Natur und den weiten Himmel über sich genießen. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich auch zahlreiche Restaurants, Bars und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. DieAnbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem S- und U-Bahnhof Hermannstraße und diversen Buslinien hervorragend. Der Anschluss zur Stadtautobahn A 100 liegt wenige Autominuten entfernt undverbindetineinemBogendieBezirkeMitte,Charlottenburg-Wilmersdorf, Tempelhof-Schöneberg und Neukölln.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 209 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse G
- /Zentral
- Baujahr/Sanierung 1955/2021
Floorplan
3D Tour
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Boxhagener Straße 119
10245 Berlin
Tel.: +49 30 25 92 488 0
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