Das technisch und optisch umfassend modernisierte Hochhaus mit schönem Entrée bietet einen angenehmen und sicheren Wohnkomfort. Im Jahr 1973 errichtet, wurde es 1995 umfassend saniert. In 2021 wurden die Aufzüge erneuert und die hier angebotene Wohnung im achten Obergeschoss wurde im Jahr 2018 saniert. Die Immobilie mit ca. 72 m² Wohnfläche erreichen Sie bequem mit dem Aufzug und können, oben angekommen, bemerkenswerte Weitblicke über Berlin und seine Sehenswürdigkeiten genießen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer Einbauküche und integrierter Theke ausgestattet. Zwei weitere Zimmer bieten dank optimaler Proportionen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Loggia mit Westausrichtung verläuft über die gesamte Länge der Wohnung und zeigt spannende Sichtachsen. Das hell geflieste Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper komplettiert den wohldurchdachten Grundriss dieser idealen City-Wohnung. Ein separater Abstellraum auf der gleichen Ebene schenkt zusätzlichen Stauraum.
Details
Ausstattung
- Eichenparkettboden
- Steinfliesenboden
- Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster
- Deckenhöhe ca. 2,50 m
- Vollausgestattete Einbauküche
- Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Großzügige Loggia mit Westausrichtung
- Drei Personenaufzüge
- Abstellraum auf der Etage
- Videoüberwachung im Foyer
- Doorman-Service
- Fahrradstellplätze vor dem Haus
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Leipziger Straße bietet eine erstklassige Lage im Herzen Berlins. Im Umkreis weniger Gehminuten finden Sie alles, was Mitte zu der Mitte Berlins macht: Ministerien und Botschaften, Verlage, Konzernsitze und Fernsehstudios, den Alexanderplatz, die Boulevards Friedrichstraße und Unter den Linden, der Gendarmenmarkt sowie die Museumsinsel. Die Straße ist ebenso bekannt für ihre vielfältige Mischung aus verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, hervorragenden Restaurants, einladenden Cafés und kulturellen Attraktionen. In wenigen Schritten erkunden Sie von hier aus das pulsierende Stadtzentrum von Berlin. Zudem bietet sich Ihnen hier eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dank des U-Bahnhofs Spittelmarkt in fußläufiger Nähe und einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür gelangen SiWe schnell und einfach in sämtliche Bezirke Berlins.
Energieangaben
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 82,2 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse C
- Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
- Baujahr/Sanierung 1973/1995
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Lennéstraße 3
10785 Berlin
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Cosmopolitan, the place to be
History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.
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