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  • Perfect 3-room apartment with a fantastic view

    Buy Mitte Apartment Balcony Basement Elevator Fitted Kitchen

    Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 2012 erbauten Neubaus. Der äußerst vorteilhaft geschnittene Wohnungsgrundriss beherbergt auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, zwei Schlafzimmer mit vorgelagertem Balkon zum ruhigen Innenhof sowie ein Vollbad und Gäste-WC. Über das offene Entrée gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen großzügigen Esstisch. Zahlreiche, extra breite, bodentiefe Fenster geben hier den Blick auf die Torstraße, das angrenzende Scheunenviertel sowie die wohl bekannteste Berliner Landmark, den Fernsehturm, frei. Die großflächigen Verglasungen erlauben eine besonders helle und angenehme Atmosphäre und lassen Außen und Innen miteinander verschmelzen, was dem Raum seine besondere Leichtigkeit verleiht. Die komfortable Einbauküche ist mit Elektrogeräten der Marke Siemens ausgestattet und der mobile Küchencounter kann bei Bedarf flexibel positioniert werden. Über den kurzen Flurbereich gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern. Auch hier lassen die überproportional großen Verglasungen der Räume das Innen und Außen miteinander verschmelzen und geben den Blick auf den vorgelagerten Balkon und den begrünten Blockinnenhof frei. Der nach Nordwesten orientierte und der nahezu 10 Quadratmeter große Balkon bietet angenehm Platz für einen Esstisch und lädt zum Sonnenbaden in der Abendsonne ein. Das über dem Flur gelegene Badezimmer bietet mit einer besonders großzügigen Dusche, einer Badewanne sowie zwei Waschbecken einen angenehmen Komfort und die beiden im Flur gelegenen Einbauschränke, welche als begehbarer Kleiderschank funktionieren, ergänzen den optimalen Wohnungsgrundriss dieser besonderen Immobilie. Den Fahrradkeller und das zur Wohnung gehörende Kellerabteil erreichen Sie bequem über den extra breiten Personenaufzug. Weitere Fahrradabstellplätze befinden sich im üppig begrünten Innenhof, welcher jeden Besuch zu einem Vergnügen macht.

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    10115 Berlin, Germany
    Purchase Price
    1,050,000
    Living Space
    100
    Rooms
    3
    Bedrooms
    2
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-0292ET

    Details

    Ausstattung

    • Massivholzparkett in Eiche
    • doppelt sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen
    • sehr großzügige, bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen
    • Einbauschränke im Flur
    • Deckenhöhe ca. 2,89 m
    • Einbauküche mit Elektrogeräten der Marke Siemens (inklusive Waschtrockner)
    • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
    • Gäste-WC
    • sehr großzügiger Balkon zum ruhigen und begrünten Blockinnenhof
    • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
    • Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
    • individuelle Wärmeenergiezähler
    • individuell steuerbare Fußbodenheizung in allen Räumen
    • Kellerabteil
    • Fahrradkeller sowie Fahrradabstellplätze im Hof
    • üppig begrünter Innenhof

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Seit 1900 gehört das Gebiet Prenzlauer Berg um den heutigen Helmholtzplatz und Arnimplatz zu den am dichtesten besiedelten Gebieten Berlins. In diesem Bezirk ist bis heute die größte zusammenhängende Bausubstanz der Gründerzeit Europas erhalten geblieben. Der Stadtteil Prenzlauer Berg verdankt seine Anziehungskraft einer lebendigen Mischung aus städtischem und doch grünem Wohnumfeld sowie der Vielfalt zahlreicher kleiner Geschäfte, Boutiquen, Restaurants und Cafés rund um die Schönhauser Allee. Die ausgeprägte Urbanität, die pulsierende Lebendigkeit und die zentrale Lage machen den Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: S-Bahn, U-Bahn, Tram und Busse bringen Sie in jeden Teil der Stadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Bornholmer Straße (S1, S2, S8, S25, S26) sowie den S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee (S41, S42, U2).

    Energieinformationen

    • Energiebedarfsausweis
    • kWh/(m²*a)

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    Engel & Völkers Berlin Residential / Mitte
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

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    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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    Berlin Fernsehturm Ausblick

    Cosmopolitan, the place to be

    History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.

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