Das in zweiter Reihe und somit ruhig gelegene Grundstück bietet eine Fläche von insgesamt ca. 400 m², bebaut mit einem Einfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² stehen 5 Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Möglichkeit eines Kamineinbaus sowie ein weiteres Zimmer mit Erker, ein Gäste-Badezimmer mit Dusche, ein Entrée mit großer Garderobe und ein Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich bietet die Etage eine Küche mit Einbauküche. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Rollläden versehen. Über die halbgewendelte Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden. Der ausbaufähige Dachboden ist über eine ausklappbare Treppe im Flur erreichbar und bietet viel Gestaltungsfreiraum. Ein besonderes Highlight befindet sich im Außenbereich dieses Objektes. Der angelegte Garten mit Rasenfläche, Blüh- und Ziersträuchern, Stauden, Feldsteinen sowie ein kleiner Spielplatz westlich des Hauses lässt viel Freiraum. Zudem gibt es einen Balkon mit Südwestausrichtung, eine Terrasse mit Südwest- und Nordwestausrichtung und einen kleinen Gartenteich. Ein großer Geräteschuppen sowie ein vollausgebautes Kellergeschoss mit Waschküche, Hobbyraum, Werkstatt und viel Abstellfläche runden das Angebot ab.
Details
Ausstattung
- Parkett- und Fliesenböden
- zweifach verglaste Holzrahmenfenster
- Rollläden im Erdgeschoss
- hitzeabweisende, abdunkelnde Sonnen- schutzrollos im Obergeschoss
- Einbauküche
- Gäste-Badezimmer mit Dusche im EG
- Bad mit Badewanne und Dusche im DG
- Kamineinbau im Wohnzimmer möglich
- Erker
- Balkon mit Südwestausrichtung
- eine Terrasse mit Südwest- und Nordwest-ausrichtung
- gepflegter Garten
- Geräteschuppen
- Entrée mit Garderobe
- Hauswirtschaftsraum
- ausgebauter Keller mit Waschküche, Hobbyraum und Abstellfläche
- 2 PKW-Stellplätze
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Dieses massive, zweigeschossige Einfamilienhaus liegt an der nördlichen Stadtgrenze Berlins im Ortsteil Pankow. Die beliebte, eher ruhige Wohngegend zeichnet sich vor allem durch ihre grüne Umgebung aus. Ob Fahrradtouren, Ganztagestouren oder erholsame Abendspaziergänge entlang des Pankeweges und die nur etwa 15 Minuten entfernten Karower Teiche bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das umfassende Schul- und Freizeitangebot insbesondere für Familien. Karow ist ein guter Startpunkt für verschiedene Ausflüge, wie zum Beispiel zum Bauernmarkt Schmachtenhagen, zum Golf Resort Berlin Pankow oder zum Wild- und Kletterpark Schorfheide. Geschäfte des täglichen Bedarfs und medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut zu erreichen und runden das Angebot dieses Wohnfeldes ab. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist in etwa 300 m mit der Bushaltestelle Bucher Chaussee/Achillesstraße und in nur weiteren 5 Haltestellen mit dem Regional- und S-Bahnhof Karow gegeben. Von hier sind in etwa 20 bis 30 Minuten die wichtigsten Ziele erreichbar – dazu gehören die Friedrichstraße, der Potsdamer Platz sowie der Hauptbahnhof, wichtigster S- und U-Bahnknotenpunkt Berlins. Über die A 114 gelangt man auch mit dem Auto schnell und bequem ins Zentrum oder in andere Berliner Stadtteile.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch 182,30 kWh/m²a
- Energieträger/Heizungsart Erdgas/Zentral
- Energieeffizienzklasse F
- Baujahr/Sanierung 2000/2014
Nature unites with lifestyle & culture
The former noble district of East Berlin with its numerous Gründerzeit buildings is still characterized by the upper middle class today. It has been joined by many young families, who appreciate the good transport links, excellent shopping facilities and proximity to extensive green spaces such as the Botanical People's Park in the northernmost district of the capital.
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