Leben im Güntzelkiez mit Ostbalkon

Buy Wilmersdorf Apartment Balcony Basement Fitted Kitchen

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Altbauensembles und befindet sich im 4. Obergeschoss. Sie besticht mit Originaldetails wie ca. 3,30 m hohen Decken und Flügeltüren.Über den Flur gelangen Sie rechter Hand in zwei Zimmer mit angrenzendem Ostbalkon, welche sich hervorragend als Wohn- und Esszimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Auf der linken Seite befindet sich ein weiteres Zimmer, die Küche mit Einbauküche, das Wohnzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen und gepflegten Innenhof gelegen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum, ein Kellerabteil und einen Fahrradkeller. Diese Wohnung bietet ein stilvolles Wohnen in zentraler Lage.

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10717 Berlin, Germany
Purchase Price
695,000
Living Space
89
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Object ID: W-02O8G1

Details

Ausstattung

  • Dielen- und Fliesenboden
  • Holz- und Kunststofffensterrahmen
  • doppelt verglaste Fenster
  • Einbauküche mit Einbauschränken
  • Badezimmer mit Wanne
  • Deckenhöhe bis zu ca. 3,30 m
  • Balkon mit Ostausrichtung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Fahrradkeller
  • Kellerabteil

Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der beliebte Güntzelkiez im Bezirk Wilmersdorf vereint eine zentrale Lage in der Stadt mit einer ruhigen und grünen Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur. Das Viertel ist geprägt von der Architektur der vorletzten Jahrhundertwende. Klassische Bürgerhäuser mit verzierten Stuckfassaden und der schöne Baumbestand sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Nachbarschaft finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ebenso wie schöne Boutiquen, kleine Cafés sowie Restaurants für jeden Geschmack. Der Wochenmarkt am Hohenzollernplatz bietet viele frische und saisonale Produkte aus der Region. Der Prager Platz und der Viktoria-Luise-Platz mit seiner schönen Grünanlage sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Über die nahegelegenen Haltestellen der U7 und U9 erreichen Sie in wenigen Minuten den Kurfürstendamm und den Potsdamer Platz. Die gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz und an die Stadtautobahn macht diese Lage zu einer bevorzugten Wohngegend in der City West.

Energieinformationen

  • Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch 105,2 kWh/(m²*a)
  • Energieträger/Heizungsart  Fernwärme/Zentral
  • Energieeffizienzklasse D
  • Baujahr/Sanierung 1918/2007

Floorplan

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Funkturm Berlin

Noble life in new splendor

Berlin-Wilmersdorf is grown bourgeoisie. The shopping opportunities, theaters and restaurants are first class, people meet in specialty stores and at their favorite Italian restaurant. There are stately old buildings here as well as modern residences for the highest demands. You don't move away from Wilmersdorf, you arrive here.

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