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  • Investment with perspective

    Buy Spandau House Fitted Kitchen Balcony Garden Basement Parking space

    Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 662 m² großen Grundstück und ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die beide vermietet sind. Die untere Einheit hat einen Zugang zum Garten, die obere Einheit verfügt über einen großen Balkon. Die Wohnungen sind jeweils mit einer Einbauküche sowie einem Wannenbädern ausgestattet. Insgesamt ist das Haus als sehr gepflegt zu bezeichnen.

     

    • Beginn Mietvertrag 22.05.2007
    • Nettokaltmiete monatl. 600 €
    • Lebenslanges Wohnrecht für Einheit im Erdgeschoss
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    Berlin, Germany
    Purchase Price
    498,000
    Living Space
    175
    Plot Size ca.
    626
    Rooms
    7
    Bedrooms
    5
    Bathrooms
    2
    Object ID: W-02LC4J

    Details

    Ausstattung

    • Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten
    • 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
    • 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss
    • Einbauküchen
    • Parkett- und Laminatboden
    • ISO-Fenster
    • Ausgebauter Spitzboden
    • Teilunterkellert
    • Terrasse
    • Balkon
    • Garage
    • Gepflegter Zustand

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Dieses Objekt befindet sich ruhig gelegen im Berliner Ortsteil Kladow. Umgeben von weiten Feldern und Wiesen auf der einen Seite und den Gewässern der Havel sowie des Groß Glienicker Sees auf der anderen Seite, zeichnet sich das Wohnumfeld durch seine hohe Lebensqualität aufgrund vieler Freizeitmöglichkeiten wie z.B. den Wassersport, Reiten oder auch Golf- oder Polospiel aus. Zwei Grundschulen, das Hans-Carossa-Gymnasium und eine freie Waldorfschule befinden sich ganz in der Nähe. Die internationale Berlin British School an der Heerstraße sowie das Touro College ermöglichen ebenfalls eine internationale Ausbildung in guter Erreichbarkeit. Im 1267 erstmals urkundlich erwähnten Ortskern Kladow mit seinen erhaltenen Bauwerken und der immer wieder erlebbaren Tradition befindet sich das relativ neu errichtete Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Kladow. Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Diverse Schnellbuslinien führen direkt in die Spandauer Innenstadt, von wo die Fernbahn mit ICE-Verbindungen, sowie die S-Bahn und die U-Bahn zu allen Punkten der Stadt Berlin führen. Ein zügiger Anschluss an die B5 ist über die Heerstraße gegeben.

    Energieinformationen

    Energiebedarfsausweis
    Endenergiebedarf 218,7 kWh/m²a
    Energieträger Öl
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieeffizienzklasse G

     

    Floorplan

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    Engel & Völkers Berlin Residential / Spandau
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Gatower Str. 91
    13595 Berlin
    Tel.: +49 30 28 47 10 00

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    Green forests, lots of water and an old town

    Almost like country life: The relaxed Spandau offers greenery, proximity to water, historically grown village centers and quite a lot of space. The former Slavic settlement on the western edge of Berlin is well connected to the inner-city districts - the metropolis can be reached quickly from Spandau, yet it is still quite far away.

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