Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m², die sich über zwei Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein Duschbad verteilen. Die großzügige Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen sowie gemeinsamen Essen. Aufgrund charmanter Altbaudetails, wie Stuck, eine Deckenhöhe von ca. 3,20 m, Doppelkastenfenster, ein charakteristischer Dielenboden und eine Flügeltür, die das Wohn- vom Schlafzimmer trennt, wird ein Wohngefühl mit historischem Flair geschaffen. Die Loggia garantiert durch ihre Südwestausrichtung erholsame Sonnenstunden. Ein Kellerabteil schafft ausreichend Stauraum und komplettiert die Vorzüge dieser Immobilie. Besonders für Singles und Paare wird genug Gestaltungspotenzial geboten, um einen persönlichen Lebensmittelpunkt zu kreieren.
Details
Ausstattung
- Abgeschliffener Dielenboden
- Doppelkastenfenster mit Holzrahmen
- Deckenhöhe bis zu ca. 3,20 m
- Edelstahl-Einbauküche mit elektrischen Geräten und Gasherd
- Bad mit Dusche
- Loggia mit Südwestausrichtung
- Stuck, Flügeltür
- Sanierung der Wohnung 2018
- Keller
- Fahrradstellplätze im Innenhof
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Umgebung des Böhmischen Platzes ist bekannt für ihre Vielfältigkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés und Bars, die ein breites Spektrum an kulinarischen Angeboten präsentieren. Hier können Sie internationale, aber auch traditionelle Berliner Gerichte genießen. Auf dem Platz selbst finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das Viertel beleben und eine abwechslungsreiche Atmosphäre schaffen. Auch die Kunstszene ist in dem Kiez etabliert, sodass eine Vielzahl von Galerien und Ateliers, die lokale sowie internationale Künstler:innen ausstellen, vorzufinden sind. Parks und Grünflächen, wie der Richardplatz und der Körnerpark, sind fußläufig erreichbar und bieten ausreichend Platz, um Erholung zu finden oder sich sportlich zu betätigen.
Energieangaben
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 185,6 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse F
- /Etagen
- Baujahr/Sanierung 1900/1996/2018
Floorplan
Scene neighborhood with 1,000 facets
The most international and diverse of all Berlin's boroughs: from the hip scene neighborhood in the north to the village idyll in southern Rudow and Britz, you'll find it all here. Neukölln, with its proximity to Tempelhofer Feld and the new Berlin airport, has experienced an unprecedented upswing in recent years - this is also reflected in the rising real estate prices.
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