Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser charmanten, geschmackvoll gestalteten Singlewohnung! Diese kleine Oase erstreckt sich über ca. 41 m², bestehend aus einem einladenden Wohnbereich mit offener Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Gelegen im Seitenflügel eines historischen Altbaus aus dem Jahr1910,wurde diese Wohnung 2014 von der Verkäuferin liebevoll renoviert und auf ein zeitgemäßes Niveau gebracht. Die weiß lasierten Dielen verleihen jedem Raum einen Hauch von Modernität, während die Wohnküche mit praktischem Tresenplatz zum Verweilen einlädt. Das tagesbelichtete Bad punktet mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche. Platzsparende, matte Glasschiebetüren trennen die Räume geschickt und schaffen eine luftige Atmosphäre. Die abgehängte Decke mit eingebauten Spots sorgt für eine angenehme Beleuchtung. Die Wohnung wird mit sämtlichen Möbeln verkauft inkl. Waschmaschine, Trockner und Küchenutensilien, so dass man hier quasi nur mit einem Koffer direkt einziehen könnte. Ein perfektes Eigenheim z.B. für Studenten, Pendler oder als Ferienwohnung.
Details
Ausstattung
- Weiß lasierte Dielen im Wohnraum
- Deckenhöhe ca. 2,98 m
- Abgehängte Decken mit LED-Spots für optimale Beleuchtung
- Voll ausgestattete, zeitlose Einbauküche mit Tresen
- Modernes, tagesbelichtetes Bad mit bodengleicher Dusche, Waschmaschine und Trockner
- Wohnung wird inkl. des gesamten Mobiliars verkauft (im Kaufpreis inbegriffen)
- Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil
- Fahrradstellplätze im Innenhof
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Wer Berlin in vollen Zügen auskosten möchte, könnte keinen besseren Wohnstandort wählen. Zwischen dem Rosenthaler Platz und dem beliebten Weinbergspark gelegen, befindet sich in unmittelbarer Umgebung alles, was das Herz eines Stadtmenschen höherschlagen lässt. Restaurants in Hülle und Fülle, angesagte Bars und Cafés aber auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Haustür. Kulturliebhaber machen einen kurzen Spaziergang zur Museumsinsel, der Volksbühne oder dem nahegelegenen Scheunenviertel mit seinen zahlreichen Galerien und Veranstaltungsorten. Shoppen und flanieren lässt es sich hervorragend auf der Kastanienallee oder rund um den Hackeschen Markt. Und wenn es doch einmal auf die andere Seite der Stadt gehen soll, haben Sie mit den U-Bahnlinien 2 und 8 zu jeder Tages und Nachtzeit beste Anschlussmöglichkeiten. Auch die S Bahn und der Hauptbahnhof sind schnell und komfortabel zu erreichen. Mehr Berlin geht nicht.
Energieangaben
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 154,1 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse E
- Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
- Baujahr 1910
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Güntzelstr. 26
10717 Berlin
Tel.: +49 30 810 96 96 90
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History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.
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