Fußläufig zur Schönhauser Allee befindet sich die hier angebotene Wohnung in einem 2010 errichteten Wohnhaus. Mit fünf Zimmern über zwei Ebenen auf ca. 124 m² Wohnfläche ist die Immobilie absolut familienfreundlich. Der geräumige Wohnbereich und die separate Küche mit genügend Platz für einen Esstisch befinden sich im ersten Obergeschoss. Eine Treppe führt Sie in das zweite Obergeschoss. Hier stehen vier Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die bodentiefen Fenster, das schöne Parkett und die Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung tragen viel zum Wohlgefühl bei. Das Bad mit Wanne und bodengleicher Rainshower ist mit anthrazitfarbenen, großformatigen Fliesen zeitgemäß ausgestattet. Ein Gäste-WC ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Zwei nach Süden ausgerichtete Balkone geben den Blick in die schön begrünte Nachbarschaft frei und laden zum Sonnenbad ein. Der gemeinschaftlich genutzte Innenhof ist mit Bedacht kinderfreundlich gestaltet und schön bepflanzt.
Details
Ausstattung
- Eichenparkettboden
- Parkett im Fischgrätverband in der unteren Ebene
- Parkett im Schiffsboden-Design in der oberen Ebenen
- Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen und Außenjalousien
- Deckenhöhe ca. 2,89 m
- Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne und Waschtisch
- Gäste-WC
- Einbauschrank im Flur
- Zwei Südbalkone mit Bangkirai-Dielen
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum
- Video-Gegensprechanlage / Alarmanlage
- Kellerabteil im Erdgeschoss
- Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Fahrradhäuschen
- Kleine ETG als Baugruppe
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der grüne Bezirk Pankow grenzt an den Szenekiez von Prenzlauer Berg an und hat sich dank der Kombination aus ruhigem Wohnen und lebhaftem Großstadttreiben in den vergangenen Jahren zu einem sehr beliebten Wohngebiet entwickelt. Die Anziehungskraft dieser Lage spiegelt sich in der Vielfalt der schönen Cafés und vielfältigen Restaurants wider. Kleine, liebevoll kuratierte Boutiquen, Läden, die zum Stöbern einladen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe. Alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einige Grünanlagen in der Umgebung laden zum Entspannen im Freien ein. Der öffentliche Nahverkehr bietet mit S- und U-Bahn, Tram und Bus eine schnelle Anbindung in die Stadtmitte. Ohne umsteigen zu müssen, erreichen Sie in direkter Linie den Hackeschen Markt, den Alexanderplatz oder die Friedrichstraße. So können Sie alle Vorteile der Großstadt in Verbindung mit einer ruhigen Wohnatmosphäre genießen und abseits des Trubels in Ihren eigenen vier Wänden entspannen.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 28,4 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieträger/Heizungsart Strom / Wärmepumpe
- Baujahr 2010
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Knaackstr. 7
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