Extraordinary residential work of art in the Oranienburger Vorstadt district

Details

Ausstattung

• Eichenparkett im Fischgrätstil
• Doppelt verglaste Holzrahmenfenster
• Elektrisch bedienbare Rollos im Schlafzimmer
• Einbauküche von Varenna und Poliform mit Miele-Geräten und Bora-Induktionsherd
• Eingebaute Garderobe
• Hochwertige Einbauregale und Wandpaneele im Wohn- und Esszimmer
• Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer
• Balkon mit Südostausrichtung
• Antike, indische Türen
• Badezimmer im viktorianischen Stil mit geräumiger Dusche im New York-Style
• Gäste-WC
• Kellerabteil
• Fahrradstellplätze im Hof
• TG-Stellplatz in der Borsigstraße 12-15a
• Möblierung kann bei Bedarf mit erworben werden

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Viertel zwischen Tor- und Invalidenstraße im historischen Stadtgebiet Oranienburger Vorstadt – heute als Dichterviertel bekannt – gehört zum Bezirk Mitte und erfreut sich aufgrund seiner zentralen und dennoch ruhigen Lage größter Beliebtheit. An jeder Straßenecke gibt es kleine gemütliche Cafés und angesagte Bars zu entdecken. Gourmets genießen das breite Angebot an regionaler und internationaler Gastronomie. Ob mediterran, asiatisch oder orientalisch, Street Food oder Sterneküche – hier gibt es Optionen für jeden Geschmack. Die zahlreichen Parkanlagen in der Nähe sorgen für den Ausgleich in der Natur und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Fußläufig erreichen Sie Grünflächen wie beispielsweise die Plansche und den Park am Nordbahnhof, den Heinrich-Zille-Park, den Pappelplatz, den Volkspark am Weinberg sowie den Arkonaplatz. Zahlreiche kulturelle Highlights in näherer Umgebung, wie die Gedenkstätte Berliner Mauer, die Synagoge, die Museumsinsel mit ihren weltberühmten Schätzen sowie die Hackeschen Höfe tragen zur Attraktivität dieser facettenreichen Wohngegend bei. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz mit verschiedenen Bus- und Tramlinien und dem nahegelegenen U-Bahnhof Naturkundemuseum sowie dem Nordbahnhof komplettieren diese besondere Lage. So sind Sie schnell an allen gewünschten  Zielen in der Stadt. Der Hauptbahnhof ist mit der Tram in weniger als 10 Minuten erreicht und ermöglicht komfortables An- und Abreisen zu ferneren Destinationen.

Energieangaben

• Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 100 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse C
• Energieträger/Heizungsart Erdgas/Zentral
• Baujahr/Sanierung  1890/2018