Elegant family home – penthouse maisonette in a prime location

Details

Ausstattung

• Eichendielen gelaugt in Wohn- und Schlafräume
• Fliesen in Küche und Bäder
• Doppelt verglaste Fenster mit Metall- und Holzrahmen und Außenjalousien
• Voll ausgestattete Einbauküche
• Klimaanlage in den beiden Schlafzimmern im 4. OG
• Bad mit freistehender Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch im 4. OG / Masterbereich
• Wannenbad und Gäste-WC im 3. OG
• Großzügige Terrasse auf Wohnebene mit Blick auf den üppig begrünten Innenhof
• Geschützte Terrasse mit Blick zum Fernsehturm
• Fußbodenheizung im 4. OG
• Radiatoren im 3. OG
• Kellerabteil
• Fahrradkeller
• Gesamte Straße ist ein denkmalgeschütztes Ensemble und Parken dort nur für Anwohner möglich

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das historische, denkmalgeschützte Stadtviertel Spandauer Vorstadt zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Herzen der Hauptstadt. Der Kiez bietet zwischen der Torstraße und der Spree, dem Scheunenviertel und dem Hackeschen Markt eine bemerkenswerte Symbiose aus inspirierender Urbanität und familienfreundlicher Idylle. Auf belebten Boulevards und in ruhigen Seitenstraßen entdecken Sie kleine gemütliche Cafés, wohl kuratierte Boutiquen, angesagte Bars und persönliche Lieblingsrestaurants von Fast Food bis Fine Dining. Gleichzeitig finden sich hier dank weitläufiger Grünflächen, wie dem Koppenplatz, dem Krausnickpark und dem Monbijoupark, mit kleinem Kinderfreibad, Spielplatz und großer Liegewiese direkt gegenüber von der Museumsinsel, verschiedene Möglichkeiten der Entspannung und des Müßiggangs im Grünen. Mit Kindergärten, Grundschulen und verschiedenen weiterführenden Schulen ebenso wie der internationalen Berlin Metropolitan School und der Berlin Cosmopolitan School finden Familien im Umfeld der neuen Nachbarschaft die passende Institution, um den Nachwuchs zu fördern. Die U-Bahnhöfe Weinmeisterstraße und Oranienburger Tor sowie die S-Bahnhof Hackescher Markt und Oranienburger Straße sind fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen. Auch die überwiegend erhaltene, attraktive historische Bausubstanz trägt zum Charme dieses Viertels bei.

Energieangaben

• Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 99,4 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse C
• Energieträger/Heizungsart  Gas/Zentral
• Baujahr/Sanierung 1862/2007