In einem dieser mit viel Liebe zum Detail sanierten Wohnhäuser befindet sich die hier angebotene Penthouse-Maisonette. Das Gebäude wurde 1862 errichtet und 2007 umfangreich saniert und das Dachgeschoss um ein Staffelgeschoss aufgestockt. Der Grundriss erstreckt sich über zwei Ebenen und wirkt harmonisch und großzügig. First things first: Das Highlight der oberen Ebene ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zu den beiden Dachterrassen. Von hier aus genießen Sie einen direkten Blick auf den Fernsehturm. Die sich anschließende, voll ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der private Bereich orientiert sich zum ruhigen Innenhof – die beiden geräumigen Zimmer sind galant über das Bad en Suite mit freistehender Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch zu erschließen. Von allen drei Räumen aus können Sie die zweite, luxuriös dimensionierte Dachterrasse betreten. Über eine breite Treppe mit Holzstufen gelangen Sie in die untere Ebene, die über drei weitere Zimmer, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC verfügt. Mit Bravour verbindet diese Maisonettewohnung das Historische mit dem Modernen: Die Räumlichkeiten mit herrlichen Deckenhöhen sind mit Kassettentüren und alten Beschlägen versehen. Eine Klimaanlage in den beiden Schlafzimmern in der oberen Ebene unterstützt das Wohlbefinden an heißen Tagen und sorgt für maximalen Komfort. Im Wohnbereich runden eine Backsteinwand und ein Kamin die hochwertige und zeitgemäße Ausstattung ab.
Details
Ausstattung
-
Eichendielen gelaugt in Wohn- und Schlafräume
-
Fliesen in Küche und Bäder
-
Doppelt verglaste Fenster mit Metall- und Holzrahmen und Außenjalousien
-
Voll ausgestattete Einbauküche
-
Klimaanlage in den beiden Schlafzimmern im 4. OG
-
Bad mit freistehender Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch im 4. OG / Masterbereich
-
Wannenbad und Gäste-WC im 3. OG
-
Großzügige Terrasse auf Wohnebene mit Blick auf den üppig begrünten Innenhof
-
Geschützte Terrasse mit Blick zum Fernsehturm
-
Fußbodenheizung im 4. OG
-
Radiatoren im 3. OG
-
Kellerabteil
-
Fahrradkeller
-
Gesamte Straße ist ein denkmalgeschütztes Ensemble und Parken dort nur für Anwohner möglich
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das historische, denkmalgeschützte Stadtviertel Spandauer Vorstadt zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Herzen der Hauptstadt. Der Kiez bietet zwischen der Torstraße und der Spree, dem Scheunenviertel und dem Hackeschen Markt eine bemerkenswerte Symbiose aus inspirierender Urbanität und familienfreundlicher Idylle. Auf belebten Boulevards und in ruhigen Seitenstraßen entdecken Sie kleine gemütliche Cafés, wohl kuratierte Boutiquen, angesagte Bars und persönliche Lieblingsrestaurants von Fast Food bis Fine Dining. Gleichzeitig finden sich hier dank weitläufiger Grünflächen, wie dem Koppenplatz, dem Krausnickpark und dem Monbijoupark, mit kleinem Kinderfreibad, Spielplatz und großer Liegewiese direkt gegenüber von der Museumsinsel, verschiedene Möglichkeiten der Entspannung und des Müßiggangs im Grünen. Mit Kindergärten, Grundschulen und verschiedenen weiterführenden Schulen ebenso wie der internationalen Berlin Metropolitan School und der Berlin Cosmopolitan School finden Familien im Umfeld der neuen Nachbarschaft die passende Institution, um den Nachwuchs zu fördern. Die U-Bahnhöfe Weinmeisterstraße und Oranienburger Tor sowie die S-Bahnhof Hackescher Markt und Oranienburger Straße sind fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen. Auch die überwiegend erhaltene, attraktive historische Bausubstanz trägt zum Charme dieses Viertels bei.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 99,4 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse C
- Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
- Baujahr/Sanierung 1862/2007
Floorplan
Request an expose
Request an expose
You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
Thank you
Interested?
You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
Interested?
Request an exposé
Cosmopolitan, the place to be
History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.
Read More